地产大变局（《21世纪商业评论》2021年第11期）

进入2021年以来，中资房企债券违约事件频发，越来越多千亿房企爆雷，甚至蔓延至头部房企，引发了监管与市场的高度关注。在中国房地产高歌猛进的20年里，中资房企出现如此大的信用危机尚属首次。这与行业发展、经济发展的周期有关，也与监管对风险的预判和提前干预有关。回顾2021年部分房企债券违约事件，后者必定成为重要的注脚。也许，不必对房企及房地产业过于悲观，提前将房地产泡沫挤出，提前将房企债务风险释放，对于行业长期平稳健康的发展利大于弊。