第2章 装修前的准备

买房一直是人们话题的焦点，但是大多数人拥有房子之后，最想看到的还是漂亮、温馨、安全的居室，所以，买房后的“装修”则是买房后关心的重要话题。如何在纷繁杂乱的装修市场中挑选“价格低、质量好、既美观又大方”的装修材料是家装的第一步，第二步就是选择正规的装修公司及签订安全合同等等，这需要我们了解家装市场，熟悉装修步骤。而所有的这些，重要的是我们首先要树立正确的装修理念，以此引导我们的装修全过程。

装修，是一件有人欢喜有人忧的事情。当然，对于不懂得装修的人来讲，那就是忧虑多一些了。相关专家提醒准备装修的人士，要想得到质量有保证、装修风格又让您满意的好房子，装修前的准备非常重要！市场上偷工减料、危害健康等诸多的新闻报道足以令我们心惊肉跳，而房子又往往是我们辛苦了一生的所获！所以，家居装修千万马虎不得！

选好时间更省心

装修让人费心，时间的选择更是让人闹心。因为装修的时间太长或太短都是没有益处的。太长，让自己投入太多精力反而感到很累；太短，自己没有更充分的时间考察房子结构或装修公司等问题，又显得过于仓促。一般来说，装修时间包括需要首先确定房子的交楼日期。而装修准备阶段，则以提前一两个月为佳。所以，准备装修一定选择好时间，使得装修和工作二者协调共处，让装修完成得更漂亮，质量更有保障。

空闲时间的选择

装修时间最好选择在自己比较空闲的时候，因为装修所需要的各种准备工作都要自己进行，正如其他装修过的人所说：“装修是一件费时费力的工程。”如果你在装修时期一直都有工作要忙，但又舍不得放弃装修，那么只有一个最好的办法，那就是找一个绝对信得过的装修公司或装修队来代替你装修。

装修前你可以在空闲时间里做以下三件事：

1.在网上查阅家装图片，明确自己想要的装修风格。

2.寻找合适的装修公司，与设计师讨论装修方案，确定自己的装修预算，签订装修施工合同。

3.逛建材市场：选定所需建材，同时也可提前预定一些需要的建材。

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选择好自己的空闲时间，多准备一些装修类所用物品，通过货比三家，挑选更适合自己家庭的物品，比如地板和瓷砖。在选择的过程中，可以尝试和商家把价格压低，或是商定订金可退，这样业主可以避免很多不必要的损失。

天气的选择

装修一定要选择好的天气才行，否则装修出来的效果就相差很大！主要是在不适宜的天气里装修，装修后的效果维持的时间不会很长！

潮湿的天气

有人说在一些潮湿的天气中不能装修，这种说法是没有科学根据的，潮湿天气对于装修的唯一影响是油漆，因此只要不牵扯到油漆的装修，都是可以开工的。

天气太冷

天气太冷，油漆施工质量差，加之处理不当，还会有泛白、发霉的现象。一般常用的油漆是粘稠的液体，分为油溶性漆和乳胶漆。“油溶性漆则必须刷在底层涂料上；乳胶漆不需底层涂料，但要刷两遍以上才能掩盖表面原有的颜色。

太过干燥

太过干燥的天气里装修的弊端在于水泥部分，因为水泥砂浆拌好后，没过多久就会干掉，对施工非常不利，而且还会导致地面瓷砖空鼓。

雨天别刷木制品

对于在木制品上刷漆的装修工作，切记不要在下雨天时刷。雨天请施工队先干点儿别的活儿，有时甚至暂停两天，也不要在下雨天做油漆活儿。

湿热的气候

在夏季湿热的气候条件下，污染会更严重，也容易出现细节质量问题，最好选择晴朗的天气装修，现场要干燥、通风。

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如果要在夏天装修，选购水泥时，最好不要购买早强型水泥（硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥都属早强型水泥）。同时，地砖铺完后，要注意科学保养。

夏季的选择

夏季气温高、水分较易挥发，这些客观条件都不利于施工。如果在夏季施工中，处理好应注意的问题，安全、合理、高效地施工，按照正常的施工工艺、施工工序来做每一项工作，同样也可以做出让您满意的工程。

水泥与墙面

如果时间允许的话，最好等水泥做完，再过一段时间做木工，最佳时间一般要放置10天以上，让墙面及地面的水分充分挥发后再施工。

避免墙面龟裂

因受夏季炎热气候影响，应特别注意油漆稳定性和粘结强度及初期干燥抗裂性。当雨水较多的时候，要先晾干腻子，然后再刷墙面的油漆，如果腻子不干就直接刷漆的话，日后会引起墙面龟裂、起泡、起皮。

木制品防潮

夏季装修应特别注意木制材料的防潮处理，由于夏季天气比较湿热，木制材料含水分比较大，到干燥的季节水分蒸发，木料就会干裂。

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夏季装修之前应对木料进行防潮处理，在木制品表面刷防潮漆，需要防腐处理的还要刷上底漆。但这也要视天气情况而异，如果是连续的高温干燥天气，则无需顾忌；若是连续几天的下雨，估计10天的放置时间也是远远不够的。

冬季的选择

有人认为冬季气温低，会影响到装修施工的质量。其实，随着家居条件的日渐提高，“冬季不宜装修”的禁忌已经被打破。

妙招解决冬季低温

如果施工场地的温度低于零下5摄氏度，就无法进行涂料的喷刷工作。但目前大多数家庭都有暖气，室温一般不会低于零下5摄氏度，所以根本不会影响到涂料的喷刷，更不会影响室内装修工程的质量。

妙招应对冬季干燥

冬季气候干燥、风沙大，往往会给油漆涂饰带来一些麻烦：例如油漆的浓度增大，不易涂刷；油漆的干燥时间短，不易掌握“火候”等。再加上如果没有注意关紧门窗，未干的油漆表面往往会落上尘土和细沙，会给装修工程的质量带来损害。

所以，应注意选择无风的天气进行涂刷，而且清漆施涂时的环境温度则不低于8摄氏度，应严格按照产品说明中的温度施涂。防止沙粒落在油漆表面上的解决办法是紧闭门窗。

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冬季是木材一年中含水率最低的季节，干燥程度最好。使用这种木材在冬季装修，成品不易开裂、变形。室内热烘烘的暖气，也会使木材和木工活儿经受严峻的考验。在30～60天的工期里，潜在的干裂、变形等问题都会在油漆前或交工前暴露出来，施工人员可以及时修理或拆改。这样，油漆后的木装修可以长期保持不开裂、不变形。

五大攻略进行安全装修

安全装修是每个进行装修的人都需要的，而安全装修要注意哪些问题呢？有些时候我们往往觉得自己的行为是安全的，但是却发现还有很多的问题存在，如何使自己具备专业的眼光，及时发现这些问题呢？

1.坚持安全第一的原则

在气温较高、气候干燥的季节里，施工现场材料堆放较多，容易引发不必要的灾祸。注意材料的堆放、保管是很重要的。半成品的木材、木地板或者是刚油漆好的家具，不要放在太阳底下曝晒，而应放在通风干燥的地方自然风干，否则易变形，影响施工质量。

2.避免潮湿和曝晒

夏季购买木制品，包括施工主料大芯板，都需要检测木制品的含水率。夏季装修选购木制品时，一定要去大批发商那里买木料，因为那里的木料已经过干燥处理。另外，板材要防止强烈阳光的曝晒，否则会使木制品的油漆和胶加速老化。

3.坚持雨天不刷漆

雨天格外潮热，木制品刷上油漆后不仅干得慢，而且油漆吸收了空气中的水分，也容易产生雾面。另外，乳胶漆因为干得慢，在这种潮热天气中会出现发霉、变味的现象。在特别潮的环境中刷漆时，也要用干燥剂或开空调抽湿。

4.注意不同材质的热胀冷缩

家装工程完工后，对工程中的季节性开裂现象也要进行维修。比如门套和墙、石膏线与墙的连接处等，两种不同材质的膨胀系数不一样，在季节性变换、空气湿度发生变化时易发生开裂。预防这种情况，就要找信誉好的家装公司签订规范的合同。

5.多开窗通风

装修中各种有害气体容易挥发，特别是高温的季节里。专家提醒说，即使用的是环保装修材料，请正规的家装公司施工，还要做好装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下，要尽量让房间多通风；如没有条件，可选用室内通风装置和能降低室内有害气体的空气净化装置。

本和笔的准备

装修虽然是每位买房子的业主必经过程，但是同时更需要其本人的精打细算。平时在口袋里装上本和笔、计算器、卷尺等等工具。这些体积小的工具会在需要时派上用场。

控制预算

逛建材市场的时候，无论是装修知识、产品的价格或是厂商的联系方式、家里的设计、装修期间的花费等等，都可以用笔认真记录下来用作参考。最好能记录下自己每一天的装修进度及花费情况，这样做的原因是可以控制装修预算的花费程度。

明晰产品分类

先在本子上把瓷砖、油漆、家具等分好类别，再于各种类别中贴上代理商的名片，顺便把自己看中的产品型号、报价和最低价等写于空白处。不过贴名片的时候请注意上下错开贴，否则都贴在上面会造成上面太厚而下面太薄的现象。

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本子和笔的准备是方便查找商家的地址和物品的，而且出现问题时找代理商也很方便，因为你已经随时地记录下了代理商的联系方式。同时，你的记录也便于和其他同品牌的店铺作比较，一样的型号、品牌的物品，看看谁的价格最低。

计算器的准备

有人认为计算器属于那些头脑不是很灵活的装修者的最佳选择，其实未必！再好的脑袋也要追求准确不是？要知道任何一个计算错误万一轮到您的头上，那可是百分之百！

防止商家作假

现在的消费市场中，无论什么行业，都有不少造假、作假之徒。所以准备装修的朋友们，逛建材市场进行选购物品时，一定要手握计算器，那样就不怕奸商们在总价上面设置陷阱。一般和商家谈好价格后，业主一定要用自己的计算器把所有需买的物品总价再核实一下。

做个明白的业主

如果物品的总价被代理商计算错了的话，那么，我们辛辛苦苦砍掉的价就没有意义了。每个需要装修的家庭挣钱都不容易，所以钱一定要用在刀刃上。而且，作为业主需明白自己的花费详单。

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如果业主的手机上备有计算器也可以利用，不过手机中的计算器使用起来不太方便。小小的键按上去难免会出错。所以，一般情况下，最好自备计算器，以便买木材时认真地核算自己挑选好的木材价格，以防上当受骗。

卷尺的准备

在装修房子之前的物品准备中，卷尺也是一项重要的工具。朋友们去买装修材料时，看到满意的建材或者家具，可以利用卷尺随时测量木材的长度、宽度、高度等等，做到自己心中有数。一是让自己对木材的质地以及长、宽、高等有大概了解，二可防止商家背地里偷梁换柱，使自己受损。

卷尺还可以用于检验装修完工后的房屋。需要装修的朋友用卷尺来丈量层高、客厅、厨房、卫生间和卧室的净空，检查装修前与装修公司约定好的内容是不是和装修完工后的实际房间情况一样。如果装修公司不是按照合同装修的话，这些卷尺会让屋主有理可依。

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卷尺作为装修中的一项必不可少的工具，虽然这个物件的尺寸很小，但是它完全可以丈量更大、更长的物品，发挥出不可忽视的作用。而且，装修者有了卷尺，不再害怕施工方“缺斤短两”，有证有理可依。

“双图”的准备

装修房子之前的准备工作最难做，因为一切装修所需物品都要从最好的算起，要做更全面的打算才好。但是装修的准备工作中，房型图和施工图是重中之重。因为，装修公司给业主装修最需要看的就是这个重要的“双图”。

房型图

房型图是准备装修者需要提供给装修公司的。在装修之前，公司的设计师首先需要了解业主的户型才能做更细致、更深入的规划。只有设计师全面了解、认真规划之后，才会出现更适宜、漂亮的装修效果。

施工图

施工图是装修公司根据业主的要求所规划的一张完工效果图。装修期间，根据实际房屋装修情况，双方可以协商解决。但最初装修公司给业主的施工图应该是一份比较完备的图纸。

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“双图”的重要性不仅仅在于装修中提供模板的作用，还在于装修完成后检验房屋装修成品时作为一项参考。如果装修完成后，在最后看房时觉得实际中有些不是最初房型图设计的样式或内容的话，业主完全有依据要求装修单位重新改造。

绿色建材不等于绿色装修

随着时代的进步，人们的环境保护意识越来越强。同样，在装修方面，许多消费者都明确表示要绿色建材，因为绿色建材既环保又无污染。但是专家提醒：绿色建材不等于绿色装修。

1.明确房屋余留空间的承载量

由于目前市场上的各种装修材料都会释放出一些有害气体，即使是符合国家室内装修材料有害物质限量标准的材料，在一定量的室内空间中也会造成室内空气中有害物质超标。同时，业主还需要为室内购买家具和其他装修用品的污染留好提前量。

2.混搭地面材料

地面材料最好不要使用单一的材料，因为地面材料在室内装修材料中使用比例比较大，如果选择单一材料往往会造成室内空气中某种有害物质超标。比如实木地板和复合地板下面铺装衬板是一种传统施工工艺，但是这个工艺会造成室内环境污染，原因主要是铺装在地板下面的大芯板和其他人造板都含有甲醛，无法进行封闭处理和通风处理。

3.墙面涂饰的污染

按照国家规范要求，进行墙面涂饰工程时，要进行基层处理，涂刷界面剂，以防止墙面脱皮或者裂缝，可是一些施工人员采用涂刷清漆进行基层处理的工艺，而且大多选用了低档清漆，在涂刷时又加入了大量的稀释剂，无意中造成了室内严重的苯污染。

碰巧机会

每个人的工作和生活都不一样，有的好一些，有的差一些，而之所以有好坏之分，其原因有时候仅仅是一个机遇的问题。买房后的装修也是同样的道理。装修中所需建材价格会因为时间、地点、公司的不同而变化，甚至有时差价会上千元，所以在家装中也一定要瞅准机会下手。

找准机会秘诀在于“天时”。一般情况下，商家进行促销打折的时间是“五一”、“十一”或者各个国家规定的节假日，以“吐血价”做活动，各大商家之间的竞争格外激烈，这时，消费者很容易得到实惠。

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最常见的事实是，很多平时磨破嘴皮才“八折”的东西，在这个时候都“五折”且送小配件之类的。还有很多高端的家具牌子也会有大特惠，最低可低至二或三折。这样的机会属于“过了这村就没这店”，所以，需要装修的朋友们一定要注意留心，提早准备“下手”。

预备团购

现代的社会中，新鲜的事物不断出现，也不时地被人们所接受，团购对于想价钱低、准备购物的顾客们来说，是一种很实惠的购物方法。团购同样适用于家庭装修中，而且最普通也最常见的省钱招数就是团购。

专业团购组织

一般团购可以由专业的网络媒体来组织，也可以由小区或者纯粹网络集合的团体来参加；其规律是人越多折扣越低。想要装修的人们，如果建材用品不懂得怎么置办的话，建议去网上参加团购网，得到更诱人的低价，而且有更多的人一起参谋。

伴有更多优惠

参加团购的人可以享受比店面更为优惠的折扣，有时候这类活动还伴有帅哥美女的劲歌热舞，间或有各种类型的抽奖，如果顾客足够幸运的话，还可以领取更多奖品回家。所以，找准机会准备团购，会省下一笔不小的开支。

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团购时需要注意多打听、多家选择、多家比较得到最合适的信息，找到最适合的团购队伍，这样才能省下不少钱。同时要避免上当，对团队里的组织者多一些了解和接触，增强辨别能力很重要。

自己制作

很多的情况下，装修家庭会因为钱的问题而不得不放弃一些中意的装修，这样的话难免会有些遗憾，但是如果自己拥有一些相关的储备知识的话，自己做主设计想要的任意装修，再者自己体力允许的话，可以去大建材城边的小市场淘货。

自己淘宝

相信好多需要装修的朋友都听到过这样一句话吧：“装修中所用的建材，有时候是不需要那么多钱买的，因为你可以自己去小市场淘宝。”有很多设计师也去淘货，当然这很考验专业眼光，不过如此得来，价格肯定比专卖店的便宜。

自己

自己涂个墙壁、换个墙纸也成为时下的流行风，装修者可以自己，但境界最高也最容易省钱的环节在于设计。如果你决定自己动手做了，那么就要多认真学习样板间、专业杂志，或者咨询几家装修公司，综合一下他人和自己的意见，方案自然就出来了。

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自己淘货的话，一定需要有很好的耐心和体力，因为一天下来，需要跑几十家地方，没有很好的体力是坚持不下来的。而且自己设计的方案一定要符合美学逻辑和专业要求，不要盲目进行。

谨防商家“陷阱”

有时候，商家直接打折虽受欢迎，但难免有限制。名牌直接打折的机会少，过分采取打折手段的往往是知名度较低的品牌。

多家对比，选择更好商家

想要对折扣了解清楚，需要多跑几家建材城对比，同时锁定节假日抢购。而且，利用商家之间的竞争可能会获取更多的折扣。由于部分商家滥用且限制多多，使返券的方式备受争议。它的最佳使用范畴为有多类购物需求、需一站购齐的情况。

仔细核算，选择价低商品

好多商家利用平均折扣欺骗顾客的眼球，消费者一定要清楚平均折扣是总共需花费的钱数和总共买到的商品价格相除的结果。然后再各个价钱进行比较，不要被返券的表面金额蒙蔽。有的建材城和建材超市会推出三小时的五折起限时抢购，这种活动的含金量较高，但要注意这些打折商品是否是在原标价基础上的打折。

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传统的抽奖自不用说，还有一种折扣抽奖，按抽到的折扣进行打折核算，折扣率不高，多为九五折。不过消费者应该把抽奖当成附加值，关注质量、服务、环保等核心价值最为重要，千万不要盲目地追求奖品。

家居装修中三个“省与不省”

家居装修既费时又耗力，最少也要一两个月的时间不能让需要家装的人消停。那么，在这种情况下，该如何分辨哪些地方该节省，哪些地方不能节省呢？

1.墙内不省墙外省

埋入墙内的电线和水管要选择品质好的，因为一旦出了问题后修理代价很大，同时也存在一定的安全隐患。而挂在墙上的装饰品、窗帘、灯具等则选择相对便宜的，既修理更换方便，又可以经常换新而不心疼。

2.开关不省插座省

开关买好的品牌，插座则选择普通品牌。原因是开关的使用频率高，对品质的要求也高，并且开关一般安装在显眼的位置，要求装修效果也要出色。而插座一般使用频率很低，电视机、冰箱等电器插上电源后一般就不会拔下，加上插座通常安装在隐蔽的位置，对装饰性没有很高的要求。

3.地面不省立面省

在家里，人与地面接触的时间最长，而一般不与墙面直接接触，所以选择地面材料尤其关注品质，无论是卧室、客厅的地板还是厨房、卫生间的地砖都选择知名品牌的产品。而墙面的涂料和厨卫的墙砖则选择一般品牌的，由于地面只有一个面，而立面有四个面，这样节省的资金可不少。

装修知识的准备

家庭装修不仅需要时间、物质、金钱准备，还需要装修知识的准备。房主自己拥有专业的知识，会更有利于装修的进行，也有利于房主对装修工程的检查，所以学习有关的装修知识是非常有必要的，了解有关的木板、瓷砖等性能特点，懂得怎样选择更好质量的建材。同时，也为业主提供了很好地了解装修方面知识的条件。

专业知识储备

有些需要装修的业主不懂得知识储备，既浪费时间又浪费精力。如此，知识的准备是不可或缺的，但是一定要有轻重缓急，分别对待。

知识的涵盖

这些知识包括设计、施工方面的常识，包括建材的知识和价格分布。目前，市场上有关装修的书籍很多，同时电视和广播也可以为你和家人的讨论提供依据，而同事、朋友、亲戚家已经装修或者正在装修的工程实践经验，对装修人士来讲都十分重要。

知识的来源

运用在所有的渠道中获取的资料可以为你节省大量时间和交通费用，你可能已经开始忙着逛街、打电话、收集资料。一张预算计划表的完成绝对需要几次的修正，所以务必记住只能多看、多收集资料，这对你的装修大有帮助。

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网络时代里，信息极大丰富，在网上查找任何方面的知识，都简便易行。还可以问网友、问专家、问厂商，不管你对装修有任何疑惑，只要有机会，就要毫不犹豫地问有装修实战经验的人，肯定会获益匪浅。

市场调查研究

市场调查研究可以分为基本价格的调查和市场状况的调查。基本价格的调查是家庭装修的一项经济活动，价格就是重要的因素，在设计、施工价格方面，也需要家庭有初步的了解，这样才能做到心中有数，在装修运作时才能做到应付自如。

在这里，市场状况的调查是对家庭装修市场的状况进行全面的了解。应该到专业的机构、单位或组织去了解，如装修协会、装修服务中心等。有了市场调查研究作为基本的条件，业主就可以轻轻松松地去进行装修了。

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市场调查毕竟是调查，有些事情还是需要根据实际而定的，比如材料的最后价格，消费者是可以和商家商量的。有的时候就是多说那么一两句话，消费者就可以省下一大笔不必要付出的钱。

了解装修的正常工期

装修的正常工期该如何算呢？以两室一厅（70平方米）为例，在正常情况下，工期在三十天左右，如果算上其他因素，诸如更改设计方案等，工期最多40天。有的时候，虽然装修得简单，但是隐蔽工程、泥工、木工、油漆工，一个都不能少。

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加上当中的工程衔接，60天可以完成。但是水泥等干透需要很长时间，油漆要等干透了，才能上第二遍。另外，在这1～3个月内，装修的人会费力费神，所以要注意养好精神。

业主提供必需的条件

找到合适的装修公司以后，一定要在动工装修之前商量好有关的各种事宜，具体要注意下面三个问题：

业主的职责

如果是业主自己购买材料，则应该告诉装修公司你准备用的材料。而且需要提供家用电器的型号、规格，所喜欢的装修风格，及在生活上有什么特别的要求等。

改换需申请

装修的地方如需要大的改动，如拆除非承重墙，改煤气管道（按规定不允许改动）等，这时业主就必须到房管部门、物业管理部门办理有关的施工审批手续。

协调邻里关系

如果需要大规模装修，会惊扰邻居，可以事先和邻居打个招呼，说声道歉，大家都会理解你的。同时，也应交代好装修队，如惊扰了邻里，一定不要出口恶言，以和为贵。

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业主需要提供这些物品，或者联系各个有关部门，争取让非客观因素影响装修的时间少一些。业主抽空给施工的工人们一些烟、水等物品，兴许，工人们会干得更加卖力些，完工也就更早些。

儿童房间装修需考虑五点

孩子是家长的心肝宝贝，每个做家长的都想要自己的孩子健康成长，那么，如何为孩子装修他们的小天地呢？

1.减少装修污染

最简单可行的办法一是用材考究，二是控制用量，主要是控制木芯板和油漆的用量。那种为了追求豪华装修效果，全墙纸包装及满墙打家具的做法容易造成甲醛等污染物超标。

2.共同参与规划

由于每个小孩的个性、喜好有所不同，因此，对房间的摆设要求也会各有差异，父母不妨与孩子多聊聊，了解其喜好与需求，并让孩子共同参与设计、布置自己的房间。

3.柔软自然

困为孩子的活动力强，所以在儿童房空间的选材上，宜以柔软、自然的材质为佳，如地毯、原木、壁布或塑料等。这些耐用、容易修复、非高价的材料，可营造舒适的睡卧环境，也令家长没有安全上的忧虑。

4.光线充足柔和

合适且充足的照明，能让房间温暖、有安全感，有助于消除孩童独处时的恐惧感。

5.色彩明亮活泼

儿童房的居室或家具色调，最好以明亮、轻松、愉悦为选择方向，色泽上不妨多点儿对比色。