第3章 应用篇：智能家居的“系统分工”

家庭安防与系统联动

在智能家居功能应用中，对于安全性的需求是首当其冲的。然而，在具有中58国特色的小区式居住形式中，家庭安防的功能应用一定程度上被小区基础安防与楼宇对讲等基本应用取代。此外，在别墅为代表的大面积豪宅应用中，安防系统往往具有一定的商用化弱电系统的特征。

从广义上来看，家庭安防集中了防盗、防灾、报警、访客识别、远程看护，以及智能化扩展应用。具体来说，涵盖了门窗周界防卫、入侵防护；火灾、燃气泄漏、水浸等防护；紧急情况下求助物业保安等；访客、快递员识别；老人、儿童远程看护；与照明温控、影音娱乐、家庭健康、家电控制融合等。

就视频监控而言，“商为民用”，专业化程度不够：商用产品外形简陋，隐蔽性和周围环境协调性差；家庭应用，更关注细节：“老人看护”“宠物看护”，失之毫厘，差之千里；家庭监控，没有隐私保护，一旦被攻破，一览无余。

就防盗报警来说，报警器类产品专业化程度高，操作复杂：布防、撤防、配置等都需要密码，非专业用户不好用，不愿用；联动性差，智能化程度大大减弱：报警发生，无法及时通知；通知用户，无法联动视频；可维护性差，节点多，系统复杂，升级扩展难。

对于楼盘项目中标配的可视对讲，全数字产品普及缓慢，模拟产品功能单一，难以扩展；集成化程度低，对讲与监控、对讲与报警、对讲与门禁等系统缺少必要联动，未能将资源利用最大化；智能化程度低，在数字技术层面的应用未挖掘，如系统自动诊断、数据自动处理、数据智能共享。

家庭住宅安全防范设施和产品本身的功能、质量、价格和使用的难易程度对推广起重要的作用，同时人们的自我防范意识和传统的防盗观念等因素也大大影响先进科技的安全防范产品的应用和发展。因此，在智能化小区中采用开放式主动型的安全防范措施，在家庭住宅中选择具有智能化的安全防范产品是今后的发展方向和主流。

互联网发展推进家庭安防应用落地

按照安防行业严格分类，智能家居系统包含家庭安防，但是从应用角度出发，智能家居以生活为核心偏重家庭自动化控制，而家庭安防应用主要围绕监控和报警两大分类。虽然两者在应用技术上有所不同，但是“云”概念又让两者紧密相连。

在家庭安防系统中，云概念主要表现在监控报警和存储管理上。家庭监控系统主要依靠网络，厂商提供网络监控摄像机与服务平台对接，实现联动体系，经用户对家庭安防的授权管理，可由第三方平台提供实时监控录像。

对于监控录像也由厂商代为管理，根据需求会与用户签订保密协议，保证视频录像不外泄。针对用户来说，这种以第三方代为管理其实节省了家里购买监控硬件设备和维护的费用，同时由专业团队打造的网络监控不受时间和地点限制，用户享受多方式实时监控，网速不是问题，安全更不是问题。

现阶段，在互联网浪潮的影响下，家庭安防类产品摆脱了传统防盗报警产品工程化与安防监控产品专业化的束缚。在云平台技术的支撑下，开始以全新的形象和亲民的价格出现在我们面前。在此轮家庭安防快速发展的过程中，出现了以360、百度、小米等为代表的互联网企业，推出了水滴、小度i耳目、小蚁等网络摄像头产品。同时，海康威视、浙江大华等传统安防企业也顺势发布了萤石、乐橙为代表的民用安防品牌产品。值得一提的是，在此过程中此类产品的主打应用已经从单纯的家庭安防过渡到沟通、直播、看护等应用需求。

传感器应用、移动监测、云端存储、报警信息推送、夜视、高清、Wi-Fi连接、APP应用等均成了此类产品的应用特点，部分产品在得到用户层面的认可后，相应的产品线也在不断丰富。以海康威视旗下萤石为例，相关产品已覆盖摄像机、传感器、报警盒子、运动相机、硬盘录像机、路由器、视频盒子和配件等。

除此之外，智能门磁、传感器、智能猫眼与智能锁也同样成为家庭安防应用中的重要产品应用方向。通过线下渠道与电商平台，广大普通销售者也可以更为便捷的方式购置相关产品。

智能锁产品的快速应用

智能锁产品在国内市场的应用始于20世纪90年代，1993年起中国企业开始研发电子智能锁，最早的应用领域集中于酒店，以磁卡应用为代表。智能锁真正走进家庭，则是在2000年以后开始走向零售市场。在2000—2005年的5年间，部分厂家开始对智能锁产品投入精力，但是由于当时的产品技术限制，诸如指纹读取、嵌入式程序及单片机技术等都尚不成熟，直接导致了产品的不稳定。

概括说来2000年以前，智能锁市场还处于初始阶段，仅仅是除了钥匙以外的另一种开门方式。这一阶段，可以视作智能锁在国内研发探索阶段。对国内生产厂家而言，需要考量的因素太多。国外的智能锁日趋完善，作为一个新兴的行业，选择正确的发展方向很重要。

五金机械锁厂商、酒店锁厂商，以及相关安防企业成为智能锁市场的主力军，从2006—2010年间，更多的企业先后进入这一细分市场，并开始大力研发制造智能锁。发展至2010年左右，智能锁基本上从技术、功能逐渐趋于成熟，销量逐渐增长。2005—2008年，智能锁市场进入教育阶段。各个生产厂家进行智能锁的安全性和便捷性的深入研讨。成功地引导了市场，智能锁要比机械锁更为安全的概念开始体现，并且在安全性和便捷性上做出了不懈的努力。

从2010—2015年期间，智能锁市场开始进入快速提升期。在此期间，尽管产品日渐成熟，但是成本仍然比较高。另一方面，厂家的投入也很大，加之市场基数很低，企业利润并不是很好，智能锁在市场上的价格始终居高不下。可喜的是，各个生产厂家在产品的外观精致性和功能差异化的方面做了深入的研究，工业化的设计步入正轨。各项差异化的功能层出不穷。在2015年之前，智能锁产品的零售价基本在三千元以上，部分品牌可以达到四千元以上，当然，当时厂家的出厂价也比较高。

随着创新型企业进入智能锁领域，从2016年开始，很多智能家居品牌也延伸到这一领域。互联网品牌成为一种运作新模式，尽管还不是完全硬件免费，但是做到了去中间化，去掉了传统经销渠道的一些中间商，因此在价格上有所下降。这些企业进入智能锁市场，会加速行业的普及，对传统企业的产业链体系造成冲击。随着技术和生产门槛进一步降低，各个生产厂家成本压缩，市场挤压，利润降低，出现大竞争现象。

就2016年而言，智能锁市场的容量约为600万套。其中，国产约550万套，纯进口约50万套。市场分布方面，工程项目应用约占250万套，流通渠道销售约占350万套。全国范围内约有500家智能锁生产厂家，当中包括组装厂，所涉品牌近千个，销量较大的品牌约占市场的2%～5%，中等占1%左右，小品牌占据零星市场。

据粗略统计，目前国内大概有近千个品牌的智能锁在市场流通，其中不乏因风云际会而昙花一现的品牌。这个现状说明了几个问题，国内智能锁行业的配套能力整体提升，智能锁行业准入门槛降低，智能锁行业技术趋向于成熟，销量持续性地迅猛增长。此外，还有国际制锁巨头连续收购中国企业的因素。相关利好所带来的积极影响在于：促进国内智能锁业的标准推出；将高科技的智能锁打落神坛，变得亲民化；迫使制锁企业重新审视市场，去除伪科技，从实际出发打造精品；推动智能锁新科技的研发；推动智能锁外销，扩大智能锁产品出口。市场化大竞争的结果终将趋于稳定，符合“28原则”，即20%的品牌占领80%的市场份额。这个20%的品牌应该在十家左右。

此外，智能锁还存在庞大的B端市场，像公寓和酒店这些，目前在B端市场，智能锁的发展非常迅速，智能锁可以为这些B端厂商解决管理上的便利。

家庭安防中的集成应用

摄像头、报警传感器与智能锁可以被整合到整个智能家居系统或家庭安防子系统中，当用户想制订所有智能设备的安全规则或者活动时，用户可以一起同步实施，非常方便。一句“晚安”就可以关掉屋子里所有的灯，同时启动所有的安保系统，这也保证了入户大门的锁确实已锁好。

在智能家居集成项目中，家庭安防更大的作用发挥在于通过总线或者无线方式，将各种探测器接入到安防报警主机和中控主机。触发后，由主机逻辑判断拨打报警电话，或者联动其他系统。

目前较为主流的安防系统与中控系统的通信方式为IO输出方式。在安防触发后，发出一个IO信号给到中控系统，再进行相关处理。通过232协议通信方式，可以更加多样化地集成安防系统。通过中控界面布撤防，实时观察各个探测器的状态，报警后可以准确知道是哪个探测器被触发。

对于家庭安防系统的集成应用，其最大的优势在于安防系统与智能主系统互联互通，并更加灵活可靠。在智能控制终端实时显示安防状态，使用者一目了然，可以快速了解安防情况。中控系统可以利用各种安防摄像头给出的指令，控制家中的任意被控设备，如门窗电机、灯光、背景音乐、摄像机预置位等，这样也就无须再搭建安防扩展模块，从而降低成本。

安防系统的报警输出（IO或者232）可以联动灯光系统、电动窗帘、背景音乐、门禁系统、金属外遮阳、监控系统，等等。通过搭配继电器扩展模块，在报警的同时开启灯光警示、联动摄像机预置位跟踪摄像等。当然，也可以从而脱离中控系统自成灯光、电机、窗门等设备的关联动作。通过安防主机逻辑处理功能，可以设置行为布撤防。按先后顺序触发不同摄像头，可以实现布防、撤防、胁迫撤防等功能。

实际应用过程中，安防系统误报在所难免，其原因主要来源于环境因素。特别在室外环境下容易受到动植物、温度、风雨等因素的影响。为了避免过多的误报，可以采用主动式语音驱赶和被动式触发报警方式相结合。在周界设置主动式语音驱赶防区，此时若被触发并不会直接拨打报警电话，而是通过室外的扬声器播放驱赶语音。这样既可以起到威慑作用，又不用担心被报警电话骚扰。只有在有人闯入内层防御时，才会真正报警，并联动灯光或其他设备。

具体到设备集成与应用，模拟摄像机通过同轴视频电缆将视频图像传输到控制主机，控制主机再将视频信号分配到各监视器及录像设备，同时可将需要传输的语音信号同步录入到录像机内。网络数字摄像机通过网络将视频图像传输到控制主机，控制主机再将视频信号分配到各监视器及录像设备，同时可将需要传输的语音信号同步录入到录像机内。模拟与网络数字监控系统的整合，针对不同环境下的监控需求，如对夜视效果要求较高的环境下，模拟摄像机较为合适；而针对视频画面清晰度要求较高的环境下，网络数字摄像机更为合适。

可视对讲与智能系统集成应用

针对国内市场，可视对讲与智能家居的融合历程由来已久。不少可视对讲厂商都对推进智能家居的规模化市场应用与探索新市场模式投入了巨大的关注力度。然而，在越来越多的实际项目中，可视对讲与智能家居的功能集成确实也是广大集成商需要面对的现实课题。随着智能家居集成市场的不断深化发展，在高端项目中可视对讲与智能家居的集成需求愈发凸显。在此趋势下，如何选择更为合适的可视对讲产品，从而增进智能家居集成系统的功能应用，满足终端业主实际需求，逐渐成为越来越多的集成商朋友寻觅的新方向。

现阶段在处理平层或别墅项目的可视对讲系统集成时，往往都会遇到与小区配套对讲系统的集成问题。这主要是由于可视对讲产品的销售模式主要针对开发商与弱电工程商，最终业主无法对具体的品牌和产品做出选择。这也在无形中为后期的智能化系统集成带来了一定的挑战。

目前业内主要的可视对讲（独户）集成智能家居系统方案，在小区平层项目中，一般不建议业主集成现有的小区对讲系统。有一定技术能力的集成商可以针对某些产品做到新产品与老系统在通信功能上的整合，但考虑到集成成本后期的稳定性并不主推这一实现方式。对于别墅项目大多保留原有对讲系统，移机至其他区域，仅将其作为与物业通信的工具，另外安装一套独户系统。在功能集成方面，独户模拟系统可以接入视频矩阵，实现在电视端的音视频信号推送。数字对讲系统可以通过数模转换后接入中控系统，或厂家开放代码，在室内机实现场景联动，但有一定集成难度，并未被大规模应用。除此之外，还可以直接选用国外中控厂家的配套门口机，或选用采用标准SIP协议的相关产品接入中控系统。然而，就国内对讲企业而言，此类需求也并非主流，更多的独户对讲产品也主要针对功能需求相对简单的海外市场。

针对项目实际设计、施工过程中，对于对讲系统与智能家居的整合，不少集成商也都各有些小技巧，但也存在一些无法实现完美集成方案的遗憾。在这条集成道路上，厂家和集成商也在不断地探索。