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075 如何做出合理的预算方案?
想要装修实惠,业主要做一份精明的预算方案。预算表的结构分为以下两部分:
①业主要给装修公司的钱。第一张表是给装修公司的钱,内容为:项目名称、单价、数量、数量分配(比如墙砖数量是50平方米,数量分配一栏要写明厨、卫、阳台的分区数量,如此一来在买砖的时候就能分门别类地分花色购买。不同规格的铺砖,支付工人不一样的铺装费。
②业主给商家的钱。第二张预算表和装修合同无关,不过要经常拿着它和工人们沟通。表头范例是:商品名称、规格、预算单价、数量、金额、用途/功能、实际购买单价/金额、注意事项(事先问清工人与安装有关的要求,在购买时转述工人的说法,以免误项)等。然后,以各房间分区写明需要买的东西,除非特别注明,所写的都是必须买的。实际购买时,可以设法减少单项价格,但是不可以减少项目。
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单价定下来就不能变更,数量则应以实际施工的数量来结算。装修公司通常会在结算时虚报数量,所以,需要先把单价确定下来,确定实数量,如有虚数,结算时提出按实数结。根据经验,在预算中无法估定的项目有:装灯的数量,轻钢龙骨包管的数量,石膏板包管的数量,暗/明装电路,水路的数量(长度),垭口的数量,各种柜子的数量等。业主自己的预算单需要加到装修合同里去,业主和装修公司要共同协调配合才能完成。
由于装修预算是在了解装修全部过程的情况下才能做出的,所以必须在认真把握了装修的有关问题及相关知识后才能做出相对准确合理的预算。