什么是期房？

什么是期房呢？人们习惯上把那些正在建设的、还没有完全建成的、没有办法正常交付使用的房子称为期房，也就是说房地产开发商从取得商品房预售许可证到取得房地产权证 (大产证) 期间的商品房都被称为期房。购房者如果在这个时候购买商品房，那就要和开发商签一个预售合同。

需要注意的是，那些没有土地使用证和房产证的房子，不管它是已经盖好了还是已经有人居住，都仍然是期房。购房者在购买期房时除了要查看预售许可证外，还要特别注意看一下自己要买的房子是否已经被抵押了，如果房子真的被抵押了，那最好等到解除了抵押之后再买。

通常情况下，期房的价格会比现房低一些，选择的空间也比较大，但由于是先交款后交房，所以相对而言风险比较大，购房的过程和最终结果都取决于合同所约定的权利义务的履行。