什么是多层住宅？

购房者经常会听到“多层”这个词，那么这里所说的多层究竟是指什么，国家在这方面又有哪些具体的规定呢？

这里所说的“多层”指多层建筑，我国《民用建筑设计通则》( GB50325 －2005)规定四层到六层的建筑为多层建筑，具体是指四层到六层由两个或两个以上的户型上下叠加而成的住宅。这样的住宅可以不设置电梯，以楼梯作为上下楼的主要通道。

这种住宅通常一梯两户，每户都能实现南北自由通风，基本能够实现每个房间的采光要求。这种住宅一般采用单元式，共用面积很小，这有利于提高土地的利用率，但是也限制了邻里之间的交往。