1.2 建筑弱电工程实施程序

建筑弱电工程是一个复杂的集成系统工程，包含20余项独立功能的子系统，系统复杂，功能、规模各异，根据建筑物的使用功能需求和现代科技的快速发展，新的弱电子系统还在不断加盟。

建筑弱电系统是一项从系统设计、设备采购、安装调试、维护保养、技术服务等一体化的交钥匙工程，涉及建筑、计算机、通信、自控、信息、多媒体和互联网等多个学科领域。投资较大，建设周期长，要求设备、系统和接口具有良好的开放性、扩展性和灵活性。

人们常说“弱电不弱”就是对弱电系统的重要性、综合性和技术的复杂性而言。建筑弱电系统在建筑电气工程乃至在整体建筑工程中占有举足轻重的地位。

所谓“开放性”又称为“互操作性”或“标准化”，系统集成过程必须解决不同系统和不同产品的接口和协议的“标准化”问题，使它们之间达到“互操作性”要求。

1.2.1 弱电工程实施流程

图1-2是弱电工程的实施流程，系统实施步骤如下：

1.系统集成分析

系统集成分析包括用户需求分析、初步方案设计和可行性论证等。如果可行性论证没通过，则要重新从需求分析开始修改初步方案设计。

用户需求分析：根据建筑物的规模、建筑平面图和剖面图、各子系统的功能点位表和用户需达到的目标等资料，结合投资预算进行需求分析。

系统集成项目的选择，应遵循“按需集成”的宗旨，以提高管理效率、数据信息共享、有效联动为目标，不盲目追求集成子系统的数量。

图1-2 弱电系统实施流程图

2.系统集成设计

可行性论证通过后可进行弱电工程系统集成设计招（投）标。

系统集成设计包括总体设计、二次深化设计和实施规划。

3.弱电工程安装施工

根据系统集成设计方案进行工程施工招（投）标。工程施工中标单位负责购置设备、系统安装调试、人员培训、试运行。

4.系统集成评价

经试运行考核，整个弱电工程各子系统的独立功能、联动功能和技术指标均正常，即可进入工程竣工验收。

5.系统集成运行管理和技术服务

工程竣工验收，弱电系统移交业主使用。此后，转入正常运行和维护。

1.2.2 系统设计应遵循的原则

建筑弱电系统包含很多子系统，它们功能不同，方案各异，设计方法千差万别，但都需遵循下列设计原则。

1.先进性

采用先进、实用的技术和功能完善的先进设备和产品。整个系统体现当今智能弱电工程的先进水平和便于以后扩展、升级。

2.成熟性和实用性

各子系统采用先进、成熟、可靠的产品。系统应能充分发挥各设备的先进功能，操作方便，维护简单，便于管理。

3.灵活性和开放性

系统应具有开放性和兼容性，可与未来扩展设备具有互联性和互操作性。

4.集成性和可扩展性

系统设计充分考虑集成性，确保总体架构的先进性、可扩展性和兼容性。不同品牌、不同类型的先进产品可达到有效集成和方便扩展。

5.模块化和标准化

采用先进的数字化、智能化和模块化技术进行信号采集、处理和传输。综合当今世界先进技术，使各子系统结构标准化，实现系统的互操作性。

6.安全性和可靠性

始终把系统的安全性和可靠性放在第一位。在系统管理程序中，执行严格的网络操作授权等级措施，防止非法访问和恶意破坏。

7.服务性和便利性

系统应能充分保证管理者和使用者的可靠、方便、高效、安全的操作运行。

8.经济合理性

在确保满足用户需求的基础上，达到技术与经济统一的优化设计。

1.2.3 弱电工程施工程序

弱电工程施工全过程可分为施工准备、施工安装、系统调试（包括单体检查试验）和竣工验收四个阶段。

1.施工准备

施工准备通常包括：技术准备、施工现场准备、物资、机具和劳力准备。

1）设计技术交底和图样会审。设计技术交底主要包括：系统功能和特点、子系统划分和联动、工程质量标准、施工工艺和施工要点、工程用料材质要求等。

图样会审由弱电工程总包方组织，建设单位、设计单位、施工安装承包单位参加。会审结果应形成纪要并与三方签字，以便共同执行。

2）编制全套安装施工工艺文件。施工单位应负责编制全套安装施工工艺文件，包括绘制施工图、设备安装图、系统管线图、安装工艺说明、线槽和桥架规格和施工预算等。

3）编制施工组织设计。按图1-3的流程编制工程施工组织设计文件。

图1-3 工程施工组织设计编制程序

4）确定供电、供水、供热和施工安全准备。

5）工程施工队伍和施工机具准备。

2.施工安装

必须按图施工，确保施工质量。做好施工过程中设计变动、工艺更改的记录和会签。严格执行隐蔽工程阶段性验收。做好与土建工程和室内装饰工程的配合协调工作。

（1）弱电工程与土建工程和室内装饰工程在时间程序上的配合包括：

1）配合土建预留弱电系统穿墙孔洞和预埋管路。

2）配合土建和水、电、风、气各系统协调线槽和桥架施工。

3）配合室内装饰工程敷设暗装管线和各种插座。

（2）设备安装和调试。具体如下：

弱电系统种类很多，设备各异，最早进入施工的是综合布线系统，与室内装修同步进行。在装饰工程基本结束时，进入各子系统设备的定位、安装和连接。

系统调试先从单体设备或部件调试开始，然后是各子系统独立功能调试，最后进行系统功能联动调试。

3.竣工验收

弱电工程按合同规定的试运行时间连续运行考核。具备竣工验收条件后，业主可组织施工承包单位、行业专家、工程监理和使用部门进行竣工验收。工程竣工验收条件：

1）系统试运行工作稳定，各项技术性能指标符合工程合同要求。

2）系统性能测试报告。

3）图—实相符的全套设计图样和施工资料。

4）系统操作使用手册。

5）装订成册的产品说明书。

6）隐蔽工程验收报告。

7）弱电系统招标投标文件和工程承包合同。

1.2.4 工程施工项目管理

1.工程施工管理

工程施工管理是一项综合性很强的项目管理工作，关键在于现场协调和施工组织管理。按照ISO9001工程质量标准的要求，施工管理主要包括：

（1）施工现场管理。施工现场管理以项目经理为核心，完成施工人员组织、编制弱电工程施工进度表、系统施工安装详图、管线施工、组织设备供应、设备（进货）验收、设备安装、隐蔽工程验收、系统调试、系统开通试运行和竣工验收等流程及与土建、装饰工程的配合协调等。

（2）施工界面管理。智能建筑弱电系统与机电设备和其他独立子系统的接口界面很多，例如，低压配电柜接口界面、空调系统接口界面、消防报警系统接口界面、安防监控系统接口界面、电梯运行监控接口界面、数据通信和语音通信接口界面、大屏显示系统与AV系统的接口界面、办公自动化系统的网络协议界面等。

施工界面管理的职责是理清各界面接口的划分和衔接，及时解决施工过程中的各种矛盾。项目经理通过工程调度会、会议纪要、工程变更和备忘录等方式进行管理，建立文件报告制度，以书面方式记录、会签、传递处理结果。工程变更文件是技术文件管理的重要组成部分，必须十分重视，加强管理。

（3）施工组织管理。与施工进度密切结合的施工组织管理，合理安排工程施工期间各类人员的进场工作时间，避免不必要的劳动力浪费，保质、保量按时完成任务。

2.工程技术管理

工程技术管理贯穿工程施工全过程。按图施工和严格执行国家、行业的相关技术规范是工程技术管理的核心。对提供的设备和线材规格、安装要求、隐蔽工程、对线记录、测试结果和验收标准等各个方面进行技术监督和有效管理。

（1）技术标准和技术规范管理。弱电系统涉及很多国家或行业标准或规范，例如，综合布线系统、有线电视系统（CATV）、通信系统、火灾报警系统、安保系统、公共广播系统、视频会议系统、LED大屏显示系统等。必须对照这些标准、规范认真检查工程设计、设备提供和安装施工等环节，使弱电系统的技术管理处于受控状态。

（2）安装工艺管理。现场技术人员要严格抓住设备安装的技术条件和安装工艺技术要求。详细记录施工过程的变更和备忘录，建立完善的安装工艺管理制度。

由于使用功能的改变、设计标准需要提高或降低、现场施工条件的限制或材料规格、品种等原因，当不能完全符合原设计要求，需要修改设计图样时，就必须进行工程变更。

虽然工程变更在所难免，但必须严格执行技术核定制度，必须经过有关部门充分协商，对技术、经济、质量、系统功能、结构等诸方面进行全面考虑和技术复核，然后写成技术核定单，经设计单位、建设单位和施工单位三方签署认可后方可执行。

工程变更会带来一系列问题，如返工损失、停工窝工、材料准备、设备供应、施工机具、工期拖延和预（决）算变更等。因此必须严格认真对待，坚决杜绝“边说边改，边看边做，改无依据，干无记载”的现象。

施工单位提出的问题，必须经建设单位、设计单位核定签署后，才能作为施工依据。设计单位提出变更图样或更改通知，施工单位根据施工准备和工程进展情况，提出能否接受意见。建设单位提出修改意见，必须经设计单位进行技术核定，签署同意后，提出设计变更图或设计变更通知书，施工单位应根据工程进度和施工准备工作情况，提出是否接受意见。

图样变更通知书和技术核定单的分发份数，应与发给施工单位图样的数量相同。施工单位收到技术核定单后，应及时下发给有关施工人员执行，并以此作为工程交工验收和竣工决算的依据。

由于工程变更造成的返工、停工、材料损失等情况，应由施工单位向建设单位办理现场经济签证手续，双方签字认可后交给预算人员，作为工程竣工决算的原始依据资料。

（3）技术文件管理。弱电工程技术文件包括：弱电工程招标投标文件、工程承包合同、各子系统的工程设计图和设计说明、引用的相关技术标准、系统施工图和施工说明、产品说明书、各子系统调试大纲、系统操作使用手册、隐蔽工程验收文档、施工过程中的变更纪录和备忘录、各子系统的技术性能测试报告及竣工验收报告等。这些技术文档是各阶段共同实施的依据，也是工程竣工验收后日常维护的技术资料，因此，必须建立技术文件收发、复制、修改、审批、归档、保管、借用和保密等一系列管理制度，实施有效的科学管理。

3.工程质量管理

弱电工程实施过程中应全面贯彻ISO9001系统工程质量管理体系。确实抓好以下各个质量环节：

1）规范化的施工图质量标准。

2）有效监督检查管线的施工质量。

3）做好隐蔽工程的阶段性验收。

4）现场设备和前端设备的安装质量检查。

5）主控设备性能的检查和监督。

6）认真仔细填写和核对弱电系统各项监控参数设置表。

7）精确无误的系统运行参数统计和运行质量分析。

8）认真审核调试大纲及系统质量认定。

9）抓好试运行和竣工验收环节。

10）严格有序的项目施工管理和工程技术管理。

11）做好用户技术培训，提高系统运行管理能力和做好系统保养维护工作。