建筑工程计量与计价
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2.4 其他计价定额

2.4.1 概算定额

(1)概算定额

概算定额是在预算定额的基础上,确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班和资金的数量标准。

概算定额的作用主要是编制设计概算和编制概算指标的依据。

(2)与预算定额的异同

1)与预算定额的相同点 都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的,内容都包括三个基本部分,并列有基准价。概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。

2)与预算定额的不同点 在于项目划分和综合扩大程度上的差异,预算定额是按照分项工程划分项目的,比较细;而概算定额是预算定额的合并与扩大,是按照扩大的分项工程划分的,比较粗。概算定额是将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。如砖基础概算定额项目,就是以砖基础为主,综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、回填土及运土等预算定额中分项工程项目,如图2-22所示。因此概算工程量的计算和概算表的编制比施工图预算简化一些。

图2-22 概算定额中砖基础所包含的预算定额中的分项内容

(3)概算定额的组成内容及应用

概算定额的组成内容及应用与预算定额类似,内容包括文字说明部分和定额项目表,应用有直接套用和间接套用,这里就不再赘述。

2.4.2 概算指标

(1)概算指标

概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象,以建筑面积、体积为计量单位所规定的人工、材料、机械台班和资金的消耗量标准。

概算指标主要是用来编制设计概算的依据。

(2)概算指标与概算定额的区别

概算指标与概算定额的主要区别见表2-3。

表2-3 概算指标与概算定额的主要区别

由上表可知:概算指标比概算定额更加综合与扩大,概算定额是以现行预算定额为基础,通过计算之后才确定出各种消耗量指标,而概算指标中各种消耗量指标的确定,则主要来自于各种预算和结算资料。

(3)概算指标的主要表现形式

概算指标的主要表现形式有综合概算指标和单项概算指标两种。

综合概算指标是指按照工业或民用建筑及其结构类型而制定的概算指标。综合概算指标的概括性较大,其准确性、针对性不强。

单项概算指标是指为某种建筑物或构筑物编制的概算指标。其针对性较强,故指标中对工程结构形式要做详细介绍。只有工程项目的结构形式及工程内容与单项指标中的工程概况相吻合,编制出的设计概算就比较准确。因此,概算指标主要以单项概算指标为主。

本章小结

建设工程定额是指在正常的施工条件下,以及在合理的劳动组织、最优化的使用材料和机械的条件下,完成建设工程单位合格产品所必须消耗的各种资源的数量标准。建设工程定额可按照生产要素、编制程序和定额的用途分别分为不同种类,本章重点介绍了施工定额工料机消耗量的编制方法、预算定额工料机和资金消耗量的编制方法以及应用、概算定额和概算指标的基本概念和应用,尤其是概算指标的应用。

思考题

1.什么是建设工程定额?按生产要素和编制的程序和用途分类分为哪几类?

2.简述施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标分别是以什么为标定对象确定其工料机消耗量的?

3.什么是劳动定额?机械台班使用定额?按照表现形式分为哪两种?二者的关系如何?

4.什么是材料消耗量定额?包括哪两部分?

5.预算定额中人工消耗量包括哪些内容?

6.简述预算定额中人工单价、材料单价和机械台班单价分别包含哪些内容?

7.预算定额、概算定额的套用有哪两种形式?分别应该具备什么条件?

8.概算指标直接套用和间接套用的条件是什么?

9.利用概算指标进行局部结构差异调整时有哪两种调法?

10.什么是人工幅度差?主要包括哪些内容?