3.4　机器设备评估

3.4.1　机器设备的基本概念

①资产评估中所说的机器设备，是指构成企业固定资产的机器、设备、仪器、工具、器具等。

②机器设备的运动形式独特，其实物形态运动，包括选购、验收、安装调试、使用、维修保养、更新改造，直到报废处理等；其价值形态运动，包括初始投资、折旧提取和更新改造资金的使用、大修理资金的提取与使用、直到报废收回残值等。

③机器设备的主要特点表现在两个方面：一是单位价值大，使用寿命长，在单位价值和使用寿命方面均有定量的下限标准；二是价值量分别按不同规则改变。有形磨损主要因使用而引起，导致价值随之减少。无形磨损主要因科技进步和社会劳动生产率提高而引起，也导致价值随之减少。技术改造则导致价值提高。

3.4.2　机器设备评估的特点

①以技术检测为基础，确定被评估设备的损耗程度。

②以单台、单件为评估对象，以保证评估的真实性和准确性。

③具有组合而形成系统的特点，与机器设备在生产应用中相关作用一致。

3.4.3　机器设备评估的程序

机器设备评估作为一个重要的专业评估领域，情况复杂，作业量大。在进行评估时，应该分步骤、分阶段实施。

（1）收集整理有关资料和数据，划分机器设备的类别

①反映待评资产的资料。包括资产的原价、折旧、净值、预计使用年限、已使用年限、设备的规格型号、设备完好率、利用率等。

②证明待评资产所有权和使用权的资料。如国有资产产权登记证明文件，如有变动，应查阅产权转移证明等。

③价格资料。包括待评资产现行市价，可比资产或参照物的现行价格资料，国家公布的有关物价指数，评估人员自己收集整理的物价指数等。

④资产实存数量的资料。通过清查盘点及审核资产明细账和卡片来核定资产实存的数量。

除只对某一台机器设备进行评估外，一般地说，对企业机器设备进行评估，都要视评估目的、评估报告的要求以及评估的工程技术特点进行适当分类。

（2）设计评估方案

评估方案设计是对评估项目的实施进行周密计划、有序安排的过程，包括下列内容。

①委托方提供的资产账表清册，确定被评估机器设备的类别。

②定分组和进度。机器设备评估可以粗分为通用设备组和专用设备组，也可按动力、传导、机械、仪器仪表、运输等机器类别细分，还可以按分厂、车间分组，同时要预计各项评估业务的工时，组织好平行作业、交叉作业，确定作业进度。

③根据不同的评估特定目的，确定评估方法和计价标准。

④设计印制好评估所需要的各类表格。

（3）清查核实资产数量，进行技术鉴定

评估机构对被评估单位申报的机器设备清单，应组织有关评估人员进行清查核实，是否账实相符，有无遗漏或产权界限不明确的资产。清査的方法可根据被评估单位的管理状况以及资产数量，采取全面清查、重点清查、抽样检査等不同方式。由工程技术人员对机器设备的技术性能、结构状况、运行维护、负荷状况和完好程度进行鉴定，结合功能性损耗，经济性损耗等因素，据以作出技术鉴定。

（4）确定评估价格标准和方法

做好上述基础工作后，应根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价格标准和评估对象的具体情况，科学地选用评估计算方法。一般来说，以变卖单项机器设备为目的的评估，采用现行市价标准与方法：以结业清理、破产清理为目的的评估，采用清算价格标准与方法；将机器设备入股、投资，以确定获利能力为目的的评估，采用收益现值标准与方法。在一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准与方法。

（5）填制评估报表，计算评估值

为使评估工作规范化，提高工作效率，科学地反映评估结果，需要设计一套评估表格。它的设计一是考虑评估工作的要求，为搜集整理数据提供明细的纲目；二是要与评估流程相适应，便于评估阶段的衔接与过渡；三是考虑评估报告的要求。一般可分为评估作业分析表、评估明细表、评估分类汇总表（简称汇总表）。

①作业分析表是机器设备评估的基础表，适应机器单台单价评估为主的特点。作业分析表一方面要填列待评资产的基础资料，另一方面要反映评估分析的方法、依据和结论。作业分析表是进行评估质量检核和评估结果确认的基本对象。考虑评估作业表的功能和要求，可设计如表3-6所示。

②评估明细表。这个表要逐件反映机器设备评估的情况，并与评估前的情况进行概括对比。一般可按评估分工分别填列。与作业分析表比较，评估明细表只反映评估结果而不反映过程和依据，带有一览表特点，是作业分析表到汇总表的过渡表，又是汇总表的明细表，其基本内容如表3-7所示。

评估单位名称：　　　负责人：　　评估人：　　评估时间：　　年　　月　日

③评估汇总表是分类综合反映资产评估的结果，分类办法根据委托方的要求和评估目的而定，基本格式可参考表3-8。

评估单位名称：　　　　　　　　负责人：　　　　　　评估人：　　　        　　评估时间：　　年　月　日

根据确定的评估方法和经过验证的资料数据，按评估对象逐一完成评估分析表，计算评估值，并将评估结果先填写机器设备评估明细表，再编制机器设备评估汇总表。

3.4.4　影响机器设备评估的基本因素

①原始成本。即机器设备购置时实际发生的全部费用，包括购置费、运输费等。原始成本反映了资产购建时的价值状况，是机器设备评估时的基本依据之一。重置成本与原始成本产生差异，主要是由于物价变动和技术进步的影响，可以在原始成本基础上考虑相应的影响因素来确定。

②物价指数。物价指数是表示市场价格水平变化的百分数。资产评估是要按现时价格评定出资产的实际价值，因而，若在评估基准日物价指数与设备购建时不同，就需按照物价指数将设备原价调整成现时价值，然后再作进一步评估。选择适当的物价指数，考虑评估基准日与原购建时的物价变动程度，可反映资产现时价格水平的重置价格。

③重置全价即按现行价格购建与被评估资产相同的全新资产所发生的全部费用，重置全价是反映资产在全新状况下的现时价格，是直接计算被评资产价格的重要依据。分为复原重置成本和更新重置成本两种，它们是按现行价格购建与被评估设备相同或者以新型材料、先进技术标准购建类似设备的全部费用。全新设备的重置全价，是用重置成本价格标准和重置成本法评估设备价值的直接依据。

④成新率。成新率是反映设备新旧程度的指标，一般以设备剩余使用年限与计划使用年限的比率，或以设备折（旧剩）余值即净值与全价的比率来表示。设备的成新率，是在计算出设备完全价值后，计算设备评估净值的决定因素。由于设备寿命、设备磨损和累积折旧直接影响着成新率的高低，因而它们也是影响设备评估价值的因素。

⑤功能性贬值和功能成本系数。功能性贬值是设备因技术进步使其功能相对陈旧而带来的无形损耗，在评估其价值时应将它扣除。因而，若设备发生了功能性贬值，就会使设备的评估价值降低。

功能成本系数是指机器设备的功能变化引起其购建成本变化的函数关系。在被评估设备的生产能力已不同于其原核定生产能力或不同于参照物生产能力时，功能成本系数便可作为该设备价值的调整参数。

3.4.5　机器设备的评估方法

（1）采用重置成本的评估方法

机器设备评估的最基本方法是重置成本法，是指从被评资产的重置成本中减去应计折旧而得出的资产重估价值的一种方法。

其基本公式为：

设备的重估价值=重置成本-应计折扣-功能性贬值+技改费

或：

设备的重估价值：重置成本×成新率-功能性贬值

①重置核算法。重置核算法又称细节分析法，就是以现行市场价格标准核算设备重置的直接成本和间接成本，以重置全价为基础计算设备重置净值的方法。

②按复原重置成本的评估。在按复原重置成本评估时，如果设备的购建成本资料保存完整，可将其直接费用与间接费用调整为现时价格与费用标准计算其全价。如果没有设备的购建成本资料，就要对设备成本项目先行分解，然后以现时价格计算所费的材料、人工、费用求出重置全价。其计算公式为：

设备评估值=重置全价×成新率-功能性贬值=（重置直接费用+
重置间接费用）×成新率-功能性贬值

例3-1　某机床，按现行市价购置，每台为5万元，运杂费为800元，安装调试费中原材料400元，人工费600元。按同类设备安装调试的间接费用分配，间接费用为每天人工费用的75%。求该机床的重置成本。由于

重置全价=重置直接费用+重置间接费用

直接费用中，机床重置购价　　　　　50000元

　　　　　　运杂费用　　　　　　　800元

　　　　　　安装调试费　　　　　　1000元

　　　　　  （其中：原材料　　　　  400元

　　　　　　　　　  人工费用　　　   600元）

　　　　　　　　　  直接费用总额   　51800元

间接费用为600×0.75=450元，所以该机床重置全价=51800+450=52250元

③按更新重置成本评估。对于经过重大技术改造的设备，或者结合大修理采用新型材料、零部件、元器件几经更新，使设备技术性能有较大提高，接近或基本接近先进技术水平，就可采用更新重置成本对其进行评估。

设备更新重置成本的总额，可按更新重置的各种直接消耗量以现行价格和费用标准计算，加上按现行价格计算的间接费用求和。然后，再按成新率计算其重置净值。其评估计算公式为：

设备重置净值=∑（按现行价格或费用标准计算的更新替代后的费用消耗）×成新率

由于更新后设备的性能接近或基本接近先进适用技术水平，因而一般不再计算和扣除功能性贬值。

④净现值法。如果待评机器设备的现市场价格可以得到，那么可以采用该法。但应注意价格的选择，即资产交易发生在本地区的，选用本地市场，发生在不同地区之间的，如省与省、地方与中央之间的，应选择全国的市场价，如果与国外搞合资，则应考虑国际市场同类性能结构的机器现价评估。计算公式如下：

机器设备重估价值=（机器设备现行市价+运输安装费）×重估成新率

或采用下述公式计算：

机器设备=（机器设备市价+安装运输费）-×已使用年限

例3-2　某企业将一台车床投入外省一企业搞联营，该车床国内现价30000元，需运输安装费1000元，预计残值为原价的10%，经鉴定，该车床尚可使用8年，已使用7年。

则

（2）采用现行市场的评估方法

机器设备在变卖、出售时，一般采用现行市场标准进行评估。市价法的前提是在市场竞争机制健全的情况下，通过供需关系的平衡而达到“公平市场价格”。在我国目前的情况下，市场价格受制约的因素较多，选用价格时应加以分析，设备按现行市价评估，主要有两种具体办法。

①市价折余法。就是以与被评估设备完全相同的参照物的全新现行市场价格为评估前值，减去按现行市价计算的累计折旧额，以其折余价值为评估净值的方法，其计算公式为：

设备评估净值=市场参照现行市价×成新率

例3-3　某设备的现行市价为70000元，运输和安装调试费按现行价分别为2000元、3500元，该设备已使用四年，预计还可继续使用6年，求其评估净值。

该设备的评估净值为：

（70000+2000+3500）×=45300

②市价类比法。这种方法的原理同市价折余法基本相同，只是评估对象的参照是类似设备而不是相同设备，因而需要对两者的差别作具体分析比较，并调整其差异，其计算公式为：

设备评估价值=市场参照物现行市价×重估成新率×调整系数

式中的调整系数，主要考虑评估对象与参照物在技术性能、使用效益上的差别，经比较分析后综合确定一个二者价值上的比率。

例3-4　企业原购置的―台专用设备，曾根据实际需要采用先进技术和材料作了局部改进，现己使用5年，尚可使用8年，预计残值为8000元。市场上相同的原装设备基准价为78000元。考虑到被评估设备作过技术改进但已使用多年，其调整系数定为1.15，求该设备的评估价值。

设备的评估净值为

（780000-8000）××1.15=70000××1.15=49538.462元=49538元

（3）采用清算价格的评估方法

清算价格的评估，是按企业清理或破产时在短期内资产变卖的变现价格确定资产重估价格。变现价格与重置成本不同，变现是按收入途径，受市场实现的制约。重置成本则不仅包括买价，还有运杂费、安装费等。所以，资产的重置成本要高于自身的变现价格。清算价格则往往由于破产清理是在短期内强制完成的，从而不具备正常的市场交易和竞争条件，因此，清算价格又往往低于变现价格。

资产的变现价格和清算价格的确定，一般首先要找到类似资产作为参照物，然后采用市场售价比较来评估。当难以找到类似参照物时，只能根据变现价格和清算价格与原始成本之间的历史相关资料进行评估。

对结业或破产企业的评估，其资产处理应根据具体情况分别对待，采用不同的评估方法，大体可分为四种情况：

①中止生产就失去效用和已经陈旧失效的资产，如化工企业的多数设备装置；

②专用性过强的设备；

③仍可正常使用的一般设备；

④具有较高收益能力的技术装备和其他资产。

对第①类设备资产只能按报废或作残值处理。第②类设备需暂缓处理。第③类设备资产可按一定的参照物价格评估出合理的转让价格作底价。第④类设备资产则可采取收益现值法评估。