合同审查思维体系与实务技能
上QQ阅读APP看本书,新人免费读10天
设备和账号都新为新人

二、合同主体审查的途径

从实践经验来看,根据不同的审查目的,有下列途径可以使用:

1.审查主体的真实性

自然人主体信息可通过审查下述证件予以确认:身份证、户口簿、军人身份证件、武装警察身份证件、台湾居民来往大陆通行证(适用于台胞)、港澳居民往来内地通行证(适用于港澳居民)、护照或外国人就业证(适用于外国人)。

法人或其他组织主体信息可通过以下途径审查其真实性:审查营业执照、通过国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)查询企业基本信息,通过全国组织机构代码管理中心(http://www.nacao.org.cn/)查询企业统一社会信用代码(或组织机构代码)。

2.审查主体涉诉情况

可通过中国裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn/)查询主体涉诉情况,该网站最为权威;通过中国法院网“http://www.live.chinacourt.org/fygg.shtml”的“公告查询”窗口可以查询到公告开庭信息;通过中国执行信息公开网(http://shixin.court.gov.cn/)可以查询主体涉及执行和是否被列入失信人员名单;此外,手机APP应用“启信宝”也可以查询企业的基本信息及涉诉情况(但需要到权威网站进行核实)。

3.审查主体特殊资质

关于合同主体的特殊资质问题,常用的方法是审核合同当事人提供的相应资质证明,审核的重点是该证明文件是否在有效期内以及该证明文件的许可事项及范围。此外,有些信息也可以从网络渠道进行核实和查询,如住建部网站(http://www.mohurd.gov.cn/wbdt/dwzzcx/)上可查询建筑业单位及人员资质;中国土地市场网(http://www.landchina.com/)上可查询土地出让公告、供地计划、地块公示、结果公告及大企业购地情况;国家知识产权局网站(http://www.sipo.gov.cn/)上可查询相关专利信息;国家工商总局中国商标网(http://www.saic.gov.cn/sbw1/sbcx/sbcx.html)上可查询相关商标信息;中国版权保护中心(http://www.ccopyright.com.cn/cpcc/)上可以查询计算机软件著作权及作品著作权信息;中国证监会指定的信息披露网站“巨潮资讯网”(http://www.cninfo.com.cn/cninfo-new/index)上可以查询到上交所和深交所上市公司的各种公告、分红情况、财务指标、公司年报等。