建设工程法律疑难问题专题实务
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二、招标的方式

招标分为公开招标和邀请招标。

公开招标,又叫竞争性招标,是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。招标人采用公开招标方式的,应当发布招标公告,招标公告应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布,招标公告的发布应当充分公开,任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。

公开招投标的特点有:(1)由于竞争激励,使得招标人能以有利的价格购买到所需的工程和设备;(2)可以引进先进的工程设备、技术及管理经验;(3)能使具备投标条件的投标人都参与投标,获得中标的机会。

邀请招标,又叫有限竞争性招标或选择性招标,是指招标人以投标邀请的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。招标人采用邀请招标方式的应当向三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的、特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。

邀请招标的特点:(1)邀请招标不是使用公开的方式进行公告,一般不在报刊、网络等媒介发布招标公告;(2)受邀请单位才能参加投标,否则无权参与投标;(3)受邀请投标的人数有限,一般3~10个之间比较适宜。

招标公告(投标邀请书)应当至少载明什么内容?(1)招标人的名称和地址;(2)招标工程的内容、规模、资金来源;(3)招标项目的实施地点和工期;(4)获取招标文件或者资格预审文件的地点和时间;(5)对招标文件或者资格预审文件收取的费用;(6)对投标人的资质等级的要求。另外,投标邀请书还应当载明邀请的投标人名称。