4.分割同居期间的财产时，应按哪些步骤进行？

网友“历经沧桑”前几年大学毕业后，就和男朋友一起出来打拼创业。几年过去了，他们的事业仍然“前途未卜”。两人心灰意冷，加之在经营理念、生活习惯等方面存在较大差异，现准备分手。但在同居的这几年中，他们共同积累了一些财产。请问：如果他们分手，在分割同居期间的财产时应注意哪些问题？

律师解答

一般来讲，分割同居期间的财产主要分三步进行：

第一步，对全部财产进行清点。区分哪些是私人财产，哪些是共同财产。对共同财产估算出大概的价值，并经双方认可。

第二步，确认共同财产的产权。为了共同生活，双方一般会共同购置或拥有一些财产。最常见的有家具、家用电器、房产、汽车、银行存款、名贵宠物和花卉等。在共同购置这些财产时，如果双方当时没有作任何约定，先由双方协商；协商不成，按下列原则处理：以谁的名义登记、落户的，产权原则上就归谁（如房产、汽车等）。对不需要登记的，原则上由谁购买、使用、照顾、保管就归谁。如果是双方共同购买、使用或照顾、保管，而且是不可分割的（如家用电器、家具、宠物等），则应通过协商，决定由一方完整地获得该财产，然后给予另一方相应价值的补偿（可以是现金，也可以是其他财产的所有权或者实物等）。

第三步，对财产进行具体分割。因为产权所反映的状态，并非为合理或真实的状态，双方应该根据实际情况，对产权进行合理的调整和具体分割。具体方法：（1）同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对该财产的取得有资助，或有辅助性劳动，或者曾提供帮助的，可根据当事人在取得该财产中的作用大小，确定不同的份额；（2）同居后共同购置的财产属当事人共有，按份取得的，可确定按份共有；（3）同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有；（4）同居后的约定财产按约定处理；（5）因人身关系取得的财产归该当事人所有；（6）继受取得的财产归继受取得人所有，但通过买卖、博彩等方式取得的财产，应当以原始资本所有人为产权人；（7）个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产；（8）因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务，可以确定份额的，依份额享有债权、承担债务，因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。