第一部分　章节习题及详解

1Z201000　建设工程项目的组织与管理

1Z201010　建设工程管理的内涵和任务

一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1下列影响建设工程项目管理目标实现的因素中，起决定性作用的是（　　）。[2013年真题]

A．人

B．方法

C．工具

D．组织

【答案】D

【解析】组织论是一门与项目管理学密切相关的非常重要的基础理论学科。系统的目标决定了系统的组织，而组织是目标能否实现的决定性因素，这是组织论的一个重要结论。

2根据国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是（　　）。[2018、2016年真题]

A．财务管理

B．空间管理

C．用户管理

D．维修管理

【答案】D

【解析】根据国际设施管理协会（IFMA）的界定，设施管理包括：①物业资产管理，包括财务管理、空间管理和用户管理；②物业运行管理，包括维修管理和现代化。设施管理的分类可如图1Z201010所示。

图1Z201010　IFMA确定的设施管理的含义

3关于建设工程管理内涵的说法，正确的是（　　）。[2015年真题]

A．建设工程项目管理和设施管理即为建设工程管理

B．建设工程管理不涉及项目使用期的管理方对工程的管理

C．建设工程管理是对建设工程的行政事务管理

D．建设工程管理工作是一种增值服务

【答案】D

【解析】建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。A项，建设工程管理作为一个专业术语，其内涵涉及工程项目全过程（工程项目全寿命）的管理，它包括：①决策阶段的管理；②实施阶段的管理，又称项目管理；③使用阶段的管理，又称设施管理。因此，建设工程项目管理和设施管理属于建设工程管理中的两项，此外，建设工程管理还包括决策阶段的管理。B项，建设工程管理涉及项目使用期的管理方对工程的管理；C项，建设工程管理指的是专业性的（专业人士的）管理，相较于行政事务管理，含义更宽一些。

4建设工程管理工作是一种增值服务工作，下列属于工程建设增值的是（　　）。[2017年真题]

A．确保工程使用安全

B．提高工程质量

C．满足最终用户的使用功能

D．有利于工程维护

【答案】B

【解析】建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。工程建设增值包括：①确保工程建设安全；②提高工程质量；③有利于投资（成本）控制；④有利于进度控制。工程使用（运行）增值包括：①确保工程使用安全；②有利于环保；③有利于节能；④满足最终用户的使用功能；⑤有利于降低工程运营成本；⑥有利于工程维护。ACD三项均属于工程使用（运行）增值。

5建设工程管理的核心任务是（　　）。[2014、2011年真题]

A．目标控制

B．提高建设项目生命周期价值

C．实现业主的建设目标和为工程的建设增值

D．为工程的建设和使用增值

【答案】D

【解析】工程项目管理是建设工程管理中的一个组成部分，工程项目管理的工作仅限于在项目实施期的工作，而建设工程管理则涉及项目全寿命期。建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。

6决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的（　　）。

A．定义

B．投资、进度和质量目标

C．建设原则

D．组织

【答案】A

【解析】从项目建设意图的酝酿开始，调查研究、编写和报批项目建议书、编制和报批项目的可行性研究等项目前期的组织、管理、经济和技术方面的论证都属于项目决策阶段的工作。项目立项（立项批准）是项目决策的标志。决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。

二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）

1建设工程项目决策阶段的工作内容一般包括（　　）。

A．确定项目实施的组织

B．确定项目建设的地点

C．落实项目建设的资金

D．明确项目建设的目标

E．确定项目的招标方式

【答案】ABCD

【解析】决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义，一般包括如下内容：①确定项目实施的组织；②确定和落实建设地点；③确定建设任务和建设原则；④确定和落实项目建设的资金；⑤确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。

2“建设工程管理”涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理，包括（　　）等的管理。

A．政府主管部门

B．投资方

C．开发方

D．设计方

E．供货方

【答案】BCDE

【解析】“建设工程管理”作为一个专业术语，其内涵涉及工程项目全过程（工程项目全寿命）的管理，它包括：①决策阶段的管理；②实施阶段的管理；③使用阶段的管理。“建设工程管理”涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理，即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方的管理。