官僚华侨建别墅

民国初年，东山的建筑从名园别墅变成一栋栋西式洋楼。自1915年起，在广州的政府官员不少迁居东山，第一个在东山兴建别墅的是广州卫戍司令魏邦平，他分别在江岭东街（今东山恤院路之西）和大沙头东端各建一栋别墅，名叫“猎庐”“渔庐”，最早开发二沙头的也为魏邦平。此后，孙科、余汉谋、陈济棠、林云陔、李汉魂、陈维周、林翼中、李务滋等20多位高官先后在东山兴建西式洋楼，其中陈济棠在梅花村3号的公馆占地面积5000多平方米，有楼房4幢和大片草地、假山、亭子等。余汉谋则在保安后街建了三座楼房，李汉魂在新河浦建两层楼房一座，面积近900平方米。

第一个在东山建别墅的魏邦平

同是1915年，海外华侨也选择在东山兴建楼房。是年美国归侨黄葵石在东山龟岗购买18亩荒地和几十亩菜田，将地掘平后划分为龟岗一、二、三、四马路，公开招标，每亩12000元，随后一班原籍四邑的美国华侨分别以黄维善堂、黄三多堂、黄宝善堂、黄协秀堂的名义在此购地建房。不久美国华侨杨远荣、杨廷蔼兄弟在东山修筑江岭东、西二街，以后东山侨房零星散布在各山冈上。据说当时归侨之所以选择东山，主要考虑当地的几个优越条件：一是自然环境，广州城西地势低，河南生活不便，而东山离城不远，地价便宜，且有郊野的天然景色；二是外国传教士在东山办学校、医院和教堂，不少华侨信仰基督天主教；三是时值各地侨乡土匪猖獗，归侨不得安宁，东山则中西人士杂居，地方政府特别重视，其治安环境较佳。官僚华侨，有势有钱，难怪许多人说：“有钱有势住东山。”1948年，东山已发展成洋楼栉比，富丽甲全市，这里有配备花园的房屋一千多座，住户3200余户，人口3万多。