第89章 蔡少坤加盟（1）

比如想不起来的新市，新市墟，地图上见到，陈景旭就清楚这里有地铁。

以前就到新市墟水立方玩过，还有嘉年华，都是坐地铁过来这边的。

所以陈景旭只要按照印象坐车巡视一圈，就清楚地铁站口将会在哪里。

然后陈忠劲安排团队在附近收购地皮。

“小陈总，不能再收购了，再这样收购下去会导致资金链断掉，小区项目可能就会面临烂尾。”

“怪我，策略一开始就错了。”

不过剩下的钱，陈景旭也购买了不少地皮。

就看看有没有来收，有的话，价格合适就卖掉。

一个不小心。

陈景旭又穷了啊，20几个亿，一下子就让他使用出去了。

心一直大，不然资金链断。

这个时候电脑前突然弹出一个诧异的新闻，美国世贸中心被恐怖袭击了。

没错，就是两架飞机“咻”一声撞了上去～

9-11恐怖事件，谋划者：本**！

曾经的陈景旭也是在新闻里听到这个名字的。

可以从新闻里见到，美国世贸大厦浓烟滚滚～

不过很快陈景旭就继续他的游戏，不是冷血。

十月份！

陈景旭终于等到兔子了，有房地产找上门想要转让地皮，是罗冲围附近9亩地皮啊，并且开出了500万的价格。

就在两个月前，这块地皮是陈景旭花了300万购买的，这才短短两个月，价格就到了500，卖出去，净赚200万啊！

可陈景旭会卖吗？

“朋友，你再逗我吗，500万？五个亿都不卖。”

“朋友，这个玩笑一点都不好笑，根据资料，这块地皮你们才花了300万，我们现在给足你双倍600万，如何？过了这个村，可就没有这个店了！”

“哈哈，一个即将开通地铁的地皮价值600万，你们是哪家房地产公司，是来搞笑的吗？”

闻言，

恒大房产谈判专家一脸见鬼的盯着眼前这个男子，充斥着不可置信：“怎么可能开通地铁，你们想多了吧？”

“我们公司说了，15个亿，爱买不买，以后也会有其他房地产公司买，没有我们公司就自己盖小区，回去好好考虑，这个价格很优惠了。”

陈忠劲送走恒大房产的价格谈判专家，陈景旭这才走了出来：“终于有兔子撞上来了？”

“小陈总，15个亿少了，我们应该早就20个亿，这面积没少东圃多少。”

“没事，上一次是死毛，这一次是兔子，先赚钱。”

陈忠劲哭笑不得：“小陈总，生意不是这样做的，这样吧，咱们跟碧桂园谈一谈，说不定20个亿能够砸他们那边？”

“可以谈谈。”

主要是300万赚别人15个亿，陈景旭觉得满足了，还好，陈忠劲提醒他，让他稳住。

在陈景旭的旁听下，陈忠劲跟碧桂园真的谈成了，19个亿，不过他们需要一份保证协议，那就是如果指定的区域内未来没有地铁口，那这块地极其开发所有的支出，全部由旭日公司买单，并且如数归还19亿。

这几乎是一场豪赌了，陈景旭直接拍板同意。

与此同时。

蔡少坤瞪直了24K镶金狗眼：“好小子，给我一个星期，我跟你混！！！”

蔡少坤盯着旭日公司的财务变动的，又进账一笔19个亿的资金，他忍不住要下海了。

一个星期后。

蔡少坤带你一个亿跟他的人脉加入旭日房产。

陈忠劲也带着团队所有人到位，今天他们谈一个敏感的话题，那就是股权分配。

蔡少坤想要谈到10%陈景旭摇摇头，最后只能谈到6%，一个他勉强能够接受的股权，陈忠劲技术入伙，他个人2%，团队其他9为成员只得0.5%股权。

“如果大家没有意见，那就签名吧，以后我们就是同一条船上的人。”陈景旭把拟订好的合同发了下去。

陈忠劲团队，他们能够拥有股份已经是惊喜了，0.5股份，就用刚交易完成的19个亿，0.5股份等于他们里面每个成员都拥有500多万。

“小家伙，我怎么就上了你的贼船呢？”6%股份，蔡少坤有些小郁闷签订协议，递给了陈景旭。

“不叫贼船，叫航海船，咱们的目标是星辰大海，想想，等我们成为万亿房产公司，6%股份相当于600个亿。”

“你真敢想！”

“敢，为什么不敢，07年之前，咱们一定要完成这个目标。”陈景旭豪迈至极，似乎胸有成竹。

“为什么是07年。”

“你猜！”

“还打哑迷！”

蔡少坤嘴角微微抽搐，只有陈景旭清楚，房产最辉煌的就是07年打回来这些年。

08年，国家下政策，增加了一个叫房产增值税，一下子把所有房地产公司打入谷底。

比如你要卖一块地皮价值1.7个亿，那里面的房产增值税高达一个亿，没有看错，就是一个亿，相当于7000万就卖了房子。

这也是后来李嘉诚为什么只租不卖的原因，因为这税收卡着，想卖都卖不出去。

只能自己开发。

08年可以说就是房地产公司的噩梦，不少房地产宣布破产。

只有大型的房地产公司抗过去，大吃小，然后他们开发楼盘，进行销售，资金回笼。

“赶紧的，把地图给我，咱们继续买买买！！！”

陈忠劲这一会已经是无条件相信他们的小陈总：“大石，这个地段非常好，可以地铁距离大石太远了，赚不到什么。”

陈忠劲：“如今番禺大石的房价不算贵，就算地铁远点，其实还是可以接受的。”

“问题不大，再缓缓，石窖，我想想～”

一张详细的广城地图，陈景旭不断在上面画圈圈，蔡少坤都被震撼煮了，陈景旭竟然模拟的把一条地铁站画了出来，大概会经过什么站点，什么位置，就跟填空题一样，正在补充。

“小家伙，这些信息你到底是有门路的，还是猜测的啊？”蔡少坤额头上都冒汗了，被震惊的。