5.6　基准地价修正法

5.6.1　运用基准地价修正法估价应按下列步骤进行:

1　搜集有关基准地价的资料;

2　确定估价对象所处地段的基准地价;

3　进行交易日期修正;

4　进行区域因素修正;

5　进行个别因素修正;

6　求出估价对象宗地价格。

5.6.2　进行交易日期修正，应将基准地价在其基准日期时的值调整为估价时点的值。

交易日期修正的方法，同市场比较法中的交易日期修正的方法。

5.6.3　区域因素和个别因素修正的内容和修正的方法，同市场比较法中的区域因素和个别因素修正的内容和修正的方法。

5.6.4　运用基准地价修正法评估宗地价格时，宜按当地对基准地价的有关规定执行。