7.我是业主，隔壁楼被改造成农贸市场，该咋办？

◎　热线陈述

某开发商开发的某住宅小区一期和二期在三年内如期完工，所有业主也顺利地搬了进去。但三期的商贸楼由于资金问题，一直未动土建设。后因为该市规划需求，当地规划部门收回了三期所涉土地的使用权，并经过批准，将该块土地建设成海鲜畜禽批发市场。该小区的业主一听说此消息，纷纷表示反对，如果市场一经建设，那么本小区无论在安全还是在卫生方面都将受到影响，为此其中一位业主高某拨通了我们的法律服务热线，咨询相关问题。

◎　律师答疑

根据我国法律规定，房屋登记以一宗土地为单位进行登记。一宗土地指的是以权限界限相组成的一块封闭的土地。本案中三期的商贸楼与一期和二期的住宅不属于同一块土地，后又因为资金问题，规划部门收回此地块，并最终规划成畜禽批发市场，因此该手续合法。如果海鲜畜禽交易市场在日后影响小区居民的生活起居，居民可以通过诉讼的方式要求该市场建立噪声隔离带、隔离墙、封闭经营以及及时清理运走垃圾，每日消毒，最大限度地减少不利影响，从而妥善处理相应纠纷。