第五节　投资前景预测报告

参考范文

【范例1】玻璃行业投资前景预测报告

我国玻璃行业投资前景预测报告

一、我国玻璃行业现状

20××年我国玻璃行业在结构调整、技术进步方面成效显著，特别是名牌战略取得了重大进展。20××年也是我国玻璃行业推进名牌战略成效最为显著的一年，共有3个产品7家企业被确定为中国名牌产品，产品包括空心玻璃砖、中空玻璃、汽车玻璃等，是历年来玻璃行业获得中国名牌产品品种最多的一年。

根据统计结果，20××年我国玻璃市场容量为：透明中空玻璃大约××万平方米，主要用于民用住宅建筑。新增的镀膜玻璃（含Low-E玻璃）约××万平方米，主要用于公共建筑项目，部分将用于民用住宅建筑。

在工装方面，20××年以前，××新楼盘施工、涉外星级酒店装修、旧房改造等项目，都用上了大量的装饰玻璃。毫无疑问，装饰玻璃、卫浴玻璃、家居玻璃等作为玻璃产业高端产品的装饰材料，将与我国室内装饰行业紧密地联系在一起，有着广阔、持久的市场。

1．行业发展周期分析（略）。

2．行业营利性分析（略）。

3．我国玻璃行业存在的主要问题（略）。

4．玻璃行业的竞争分析（略）。

5．行业重点企业分析（略）。

二、我国玻璃行业的市场前景

在电子、电器产业高速增长，产品不断创新以及个人收入水平显著提升等因素的影响下，预计到20××年，电子、电器玻璃市场将会以最快的年均增长速度急剧扩张，而汽车玻璃的市场需求在汽车业迅猛发展的有利形势的驱动下增长也会相当可观。深加工玻璃包括中空玻璃、钢化玻璃、夹层玻璃、镜子及其他特种玻璃产品。深加工玻璃的市场需求将以年均×%的速度增长，全面超越整个平板玻璃业的增长速度，预计到20××年，其需求总量将达到××亿平方米。建筑业仍将是平板玻璃产品最大的消费市场，到20××年，其所占比例将高达×%。

玻璃深加工能力是企业竞争的核心，节能玻璃、电子信息玻璃以及太阳能用玻璃是今后企业竞争的主要方向。20××年，我国LCD市场的销售量将达到××万台，占全球销售量的×%以上。TFT-LCD产业发展中不可或缺的重要材料玻璃基板，未来几年的需求量也将以×%的速度增长。国家提出的建筑节能目标是到20××年，全国新增建筑的1/3达到节能×%；到20××年，全国新增建筑全部达到节能×%的目标。按20××年的目标计算，今后×年将新增节能建筑面积约××亿平方米。需要节能玻璃约×亿平方米，平均每年新增节能玻璃约××亿平方米，Low-E玻璃面临良好的发展前景。

附录：相关图表（略）

【范例2】饰品连锁店投资前景预测报告

饰品连锁店投资前景分析报告

饰品连锁店目前在我国还不是很多，很有市场潜力。投资或加盟饰品连锁店是个不错的选择，通常能获得比其他产品的连锁经营更高的投资回报。下面我们一起来分析一下投资饰品连锁店的市场前景及其他各方面的情况。

一、市场分析

随着社会经济的飞速发展，我国社会的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分发展之间的矛盾。人们正从温饱型步入小康型，崇尚个性和时尚，不断提高生活品质，已成为人们的追求。因此，顺应时代的饰品文化显示出强大的发展势头和越来越广的市场需求，决定了从事饰品生产和销售有着广阔的利润空间。

据我国权威机构对中国女性饰品市场的调查，我国女性饰品市场平均占有率不足5%，而日本达到98.2%，泰国为68%，中国香港为54%，新加坡为48%，马来西亚为47%，而女性饰品消费率正按19%的年增长率递增。据专家预计，到20××年中国的女性饰品占有率将增加到55%以上。中国有13亿人口，6亿多为女性，按每10人有一件饰品计算，需要6000万多件。女性成为饰品消费人群的主体，她们需要满足精神需求的时尚用品，但专业的时尚消费经济圈供给明显存在不足。

时尚饰品让女性释放美丽，美丽情结让女性慷慨解囊，而街上的女性人流四处寻找着时尚饰品，可是市场供给和服务难以满足，也没有形成特定的女性时尚专业经济圈。女性无奈地叹气声，触动着商家投资者的神经。

二、要选对品牌和产品

找对一个已经投放市场并占据了一定市场份额的品牌饰品来连锁经营（加盟），可赢得最大商机，其理由如下：

1．这些产品谱系全，品种繁多，广告投放已成一定的市场，在一定程度上可以满足不同层次、不同职业、不同年龄、不同民族女性的消费者。

2．由于这些饰品设计本身就具备自己的风格，并有着与众不同的特色，饰品也与世界流行元素同步，所以在市场上吸引了众多爱美的女性。

3．鬼斧神工的做工，异想天开的创意，奇思妙想的款式，倾注了专业设计师的心智结晶。品牌效应突出，产品附加值高。

4．这些产品通常选料考究，精工制作，价格实惠，与一般粗糙的手工制品存在很大的不同。

5．这些产品的制造商一般都有较强的实力，所以他们的产品适销对路，更新换代比较快，能始终刺激消费欲望，从而提高顾客回头率。

三、投资预算

根据地段、店面大小来决定投资金额。10～20平方米的店面首次投资大约为××万元，20～40平方米首次投资大约为××万元。如果是在繁华闹市区，则相同面积的费用要上涨30%～40%，尤其是一些地段比较好的店面位置，费用会更高一点，但是投资回报率也会相应提高。

店面月租金大约为×××元/平方米，雇佣人工2～3人一般就够了，人均工资约在××××元/月，水电杂费约×××元/月，工商税务等合计约为×××元/月。每月经营投资合计为××万元左右。

效益分析：从目前饰品市场状况来看，一个产品一般都能产生3～8倍的利润回报。以20平方米店面每天营业额××万元计，月经营投资××万元，月纯利润为××万元左右。年终还会获取返还的销售奖励。

四、营销建议

1．品牌饰品连锁店可选址在城镇或市区繁华地段，也可在大型超市、商场设专柜专卖，还可在一些批发商城专设批发柜台。

2．开业期间及时做好宣传策划工作，虽然品牌店本身已具有一定的知名度，但也需在各种媒体上发布公告，或印制一些宣传品分发和张贴于居民小区和各单位、院校，也可制作条幅挂在街区，深入到消费者的生活角落。

3．年轻男女是最追求时尚的目标人群，也是最具购买力的消费群体，可以在品牌上稍做广告宣传，品牌本身的名片效应和风格对他们具有牢牢的吸引力。

4．装修格调规范、显眼，强化品牌的情感性、时代性，让招牌成为免费宣传广告。

5．节假日可适当开展促销活动，刺激顾客的购买欲望，提升销售额。还可开展积分消费和会员卡消费活动，累计消费返还，借以吸引和稳固消费群体与回头客。

6．在适当的时候，还可制作一些会员卡跟踪服务，既可以把最新的消息传递给消费者，又可以固定自己的客源。

写作要领

投资前景预测是在大量的调查之后，对投资者将要投资行业的运行环境、投资回报、市场前景以及产品需求变化的长期和短期趋势等做一个系统的分析，以提出对该行业的投资计划及战略，帮助企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略。

投资前景预测报告的写作应当包括行业现状、市场分析、投资回报和发展趋势等部分，其写作的关键点在于收集资料，保证内容的严谨、翔实。可以说，一份有着严谨的内容、翔实的数据支持的报告，才称得上是佳作，倘若能够再辅以直观的图表，定会增色不少。