第1章 前期及顾问

本章提要

本章主要介绍项目开发前期和设计咨询顾问类标段的招标过程和总结相关数据。这些标段包括前期临建、场地平整、施工围墙、各类设计和咨询顾问等。本书列举的案例是其中的2个标段。

【案例1.1】为地质勘察标段，列举的是山东省某大型高层住宅项目的初勘和详勘招标案例。该案例的特点是在招标过程中充分发挥投标单位在当地地质条件下的技术和经验优势，鼓励投标单位合理优化详勘方案。

【案例1.2】为设计标段，列举的是山东省某单栋高层精装公寓楼的施工图设计招标案例。该案例的特点是作为案例企业首次按招标制度进行设计招标，并采取综合评分法定标。在招标前期进行了设计单位履约的风险预判，在招标过程中落实了风险预防措施并进行了成本事前管控。