第97章 土法上马

刘洪华上午到茶叶城的红线范围内又走了一圈，石堂街道已经布置街道和村干部开始登记造册，摸清红线范围的房屋、住户等信息。刘洪华在近日和村民接触后发现，这次征地拆迁的难点主要是房子在大路边的村民，建茶叶城对他们并无太大的吸引力，要让他们搬迁，要说动区里和街道在安置地的选择和铺位的安排上要对他们倾斜，这样才能推动这部分村民配合拆迁。

刘洪华回到村委会刚坐下，端起茶杯喝了一口水，就看到孙毅刚走了进来。孙毅刚很是恭敬地说，“刘书记，我想你帮个忙”。

刘洪华笑着说，“老孙，坐吧”。

村委会的小李给孙毅刚倒了一杯茶，孙毅刚说了声谢谢，然后对刘洪华说，“刘书记，我听说区里准备建茶叶城，我岳父是租的房子，到时候请您帮忙，能给我们安排一个铺位”。

魏江南当年是找的刘洪华租了他叔叔的房子，平时也会到刘洪华的家里走动，所以刘洪华和魏家的关系不错。刘洪华说道，“老孙，你的情况比较特殊，我会把你的请求向街道反映，争取能够安排吧。是了，你看茶叶城如果建起来，你们是愿意租铺位，还是愿意买铺位呢”?

孙毅刚回答道，“不知道铺位多少钱一平米，大概我们能安排多大的铺位呢”？

刘洪华说，“具体还不明确，估计要比现在街面的铺位价格高一些，当然到时茶叶城有七八层，各层铺位的价格会略有区别，铺位的面积最小也有10到20平米”。

孙毅刚说，“刘书记，如果价格合适，我更愿意把铺位买下来”。

孙毅刚又聊了一会就告辞离开了。刘洪华于是召集了村干部研究，村干部对区里支持三村村为主体建茶叶市场感到很高兴，不过这又是一盘很大的生意，做得好会壮大集体经济，做得不好那可能会成为烂尾工程，挫伤村集体经济的元气。

刘洪华说，“区里明确了由我们做主体来建设市场，区工商局和石堂街道指导。这对我们来说即是机遇，也是挑战，大家好好商量一下，怎样才能把这件事做好”。

村委会副主任刘金平说，“第一要赶快测算出我们建多少铺位，能卖多少，能租多少。第二要赶紧把红线范围内的村民房屋统计上来，要安排宅基地安置，另外要对应安排他们购买或出租铺位。第三要测算出建市场的成本支出，以及日后的回笼资金，把账算好有钱赚才算是好方案”。

刘洪华点点头，刘金平是他的得力助手，刚才刘金平说得很在理。于是刘洪华说，“我和金平去跟街道反映一下，让他们帮我们请区工商局和建筑公司打个预算先，这盘账一定要算好，到时金平盯紧这件事，你的任务是负责项目的建设和资金平衡，我们没什么经验，只好土法上马了。而做通拆迁户的工作，我来牵头，明浩你来具体负责”。