法律常识速查速用大全集:案例应用版(增订7版)
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哪些财产不得抵押?

现实问题

岳某因缺钱,遂找到银行借款,银行要求其提供担保,于是岳某想将自己一套因为诉讼已经被法院查封的房屋抵押给银行,但是遭到了银行的拒绝,岳某感到很疑惑,难道被查封了就不能抵押了吗?

律师解答

根据《民法典》的规定,有些财产是不得抵押的,其中:依法被查封、扣押、监管的财产是法律明确规定不能抵押的。

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第三百九十九条 下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。