抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人该怎么办？

现实问题

胡某经营某小工厂，因资金紧缺遂将该工厂的生产设备全部抵押给吴某，向吴某借款10万元，还款期限为2年。后胡某感到继续经营该小工厂没有前途，于是重新装修小工厂打算经营快递公司，在装修过程中，胡某将生产设备全部放到厂房外边的道上，任凭设备日晒雨淋。吴某知晓该情况后，要求胡某将生产设备放置在室内，并表示因为胡某的行为造成了生产设备价值的减损，要求其提供其他担保，但是均遭到胡某的拒绝，双方因此发生争执。那么，法律对此是如何规定的呢？

律师解答

根据《民法典》的规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。因此，如果胡某既不愿意恢复抵押财产价值，又不肯提供减少的价值的担保，吴某有权要求胡某提前清偿债务。