第29章 原创《无界的心》| 世界很小 处处是你
当天下午，李嘉伦去到了斐然公司，准备跟父亲汇报一下跟朱杰峰洽谈的情况。
他走到了董事长的办公室，敲了敲门后，便进去了。
“爸！”
“嘉伦，你坐，谈得如何？”李民光放下手中的文件，微笑着说。
“朱总跟我说了一下他们对于这个地块未来的规划，他想把它打造成江州市品质最好的超甲级写字楼项目，再加一些商业配套，并且引进国际品牌的酒店式公寓，对标项目是贸易大厦。”李嘉伦缓缓地说道。
“那你的想法呢？”李民光问道。
李嘉伦想了想说：“我觉得方向是对的，虽然现在江州市内的超甲级写字楼不少，但是由内资开发商筹建的项目并不多，起码在杰锐集团内部就会是一个重点的大项目，有利于调动他们内部的资源。但是这样体量的项目，投资会很大，资金是个关键因素。”
李民光抿抿嘴说：“资金的问题你不用担心，斐然公司既然决心要做这个项目，那么肯定会有办法的，我们之所以要跟杰锐合作，是看重他们的开发能力和经营能力，只要政府肯批这块地给我们，一切问题都不是问题。”
“拿地的确是个大事，现在政府在招拍挂的过程中，非常看重项目的整体规划和后续的经营能力，我也跟朱总做了充分的强调，他的意思是会组建一个强有力的经营团队来配合前期的策划，至于建筑的规划部分，杰锐本身有自己的团队，但是也很希望我能参与。”
“嘉伦啊，不管朱杰峰愿不愿意让你参与，我都必须让你参与，这么重要的项目，我只相信自己的儿子，这回你可要用心啊！”
“爸，我现在还在贝尔国际任职，我只能代表公司来参与这个项目，不能以个人的名义，我回去也跟我老板商量一下再回复你行吗？”
“也好，你回去商量一下，然后如果确定了，我出面，跟朱杰峰达成合作意向，并且指定由贝尔国际来做建筑规划，这样的安排，你没意见吧？”李民光用期待的眼神看着李嘉伦，就像小时候给他买了心爱的玩具后等待儿子的赞赏一样。
李嘉伦心里也知道父亲既想成就自己的事业，也想借着合作的机会拉近父子之间的关系，也可谓是用心良苦啊！自从母亲去世后，已经很久没有这样心平气和地跟他说过话了，以前的不愉快就让它慢慢地过去吧，毕竟他是自己的父亲，骨肉之情也是斩不断的。
“好，听您的安排。”
李民光微笑着，拍了拍他的肩膀：“好，以后我不会逼你做不喜欢的事了，按照你的意愿去过你的生活吧。”
“谢谢爸!”
冯冰也回到了天付地产做月度汇报，她心想关于人才落户名额的事，也不妨跟吴明道提一提，如果他不同意就算了，免得以后万一盛威问起，她也可以有个交代。
听冯冰讲完整个事情的来龙去脉后，吴明道沉默了片刻，说道：“冯冰啊，我们集团的确每年都有一些可以落户的名额，但是基本都是给了集团内部工作表现非常突出的个人，或者给我们带来巨大的利益的合作伙伴，你要知道我们在整个龙星区有十几个商业综合体的项目，如果我给星尚新城项目开了先例，那么其他项目的同事会有想法的。所以，我建议啊，你把我的意见反馈给盛威和刘全欧，让他们以项目公司的名义去跟政府交涉，尽可能地争取相关的落户政策，我可以协助，但是我不建议直接把集团的名额让出去。”
吴明道会拒绝这个请求，也在冯冰的预料之中，于是她便说：“我明白，那我跟他们反馈一下。”
吴明道接着说：“另外，你最近要关注一下盛威的工作状态，听说他有可能会被调回兴和地产的总部，如果有什么情况，你要及时来跟我汇报。”
“啊？他要走了？吴董，那会有什么人来接替他呢？”冯冰露出意外的表情。
“还不清楚，等兴和那边的消息吧，到时董事会会决议的，你做好自己的事就可以了。”
“好的，我明白了，吴董。”
冯冰走出了办公室，她心想自从入职了项目公司后，她跟盛威相处得还算愉快，虽然各自都代表了不同的股东方，但是起码在业务安排和团队管理上没有太大的分歧，万一以后来了个新人，万一新来的人跟杨杨串通一气，那么她未来的工作就很难开展了。顿时，她的心里感到忐忑不安，似乎一场激烈的角逐马上就要开始了一样。
几天后，按照翁立帆上次的要求，杨杨和黄燕准备好了相关的汇报文件，等在了杰锐集团开发公司的会议室，今天是要跟朱杰峰做星尚新城项目的专题汇报。这个会议邀请并没有发给梁力，但是杨杨请示了他，决定会后将重要的信息单独汇报给他。
这时，朱杰峰走进了会议室，他居然是个光头？杨杨看着他这副与众不同的样子，跟黄燕对视了一下，表示惊讶。他虽然没有头发，但却有一双细长蕴藏着锐利的黑眸，斜飞的英挺剑眉，削薄轻抿的唇，棱角分明的轮廓，修长高大却不粗犷的身材，宛若黑夜中的鹰，冷傲孤清却又盛气逼人，孑然独立间散发的是傲视天地的强势。虽然听说他已经是五十出头的年纪，但是看上去却仍然刚劲有力。看来他平时是一个雷厉风行并且对自我要求甚高的人。跟绅士而稳重的梁力比起来，朱杰峰处处都彰显出无比的斗志。
翁立帆紧跟其后，并且给他做了介绍：“朱总，这两位就是星尚新城项目公司的同事。”
“朱总好，我是杨杨，租赁办公业态的总监。”
“您好，我是黄燕，租赁公寓业态的负责人。”
朱杰峰打量了一下她们，便说：“都很年轻啊，看来你们梁总很会选人啊，坐，都是自家人。”
翁立帆随即便说：“两位同事，对于今天的汇报内容，上次我去项目公司的时候都有跟两位沟通，就按照不同的业态，各自汇报一下近期的工作情况吧，你们谁先来？”
黄燕看了一下杨杨，便说：“那我先来吧，朱总，那我就按照准备好的汇报材料，跟您汇报一下租赁公寓的情况。”
朱杰峰点了点头，端正了一下坐姿，认真地听着。
“星尚新城项目位于龙星片区，根据我们前期的项目定位，租赁公寓业态是准备打造成酒店式服务公寓的产品，一共有500间客房，由于我们土地性质的限制，没办法获得特行证，所以只能做成长租式的酒店式公寓。整个项目预计开业的时间是2024年，离现在还有一年半的时间，最近半年里，我主要的工作就是物色合适的运营商，并且同步将产品设计的提资意见反馈给开发团队，原计划是今年年底要选好运营商，并且根据他们的产品标准来优化产品，并且指定租赁决策…”黄燕正滔滔不绝地说着，但朱杰峰却打断了她。
“这里能否停一下？我有问题想问问，据我所知，我们集团的公寓品牌‘杰家’对星尚新城项目也很感兴趣，不知黄总之前跟他们对接过了吗？”
黄燕怔了一下，说：“朱总，是这样的，我一个多月前跟杰家的业务负责人王苏有见过面，也就项目合作的事做了初步的沟通，但是杰家毕竟是一个长租公寓的中档品牌，如果未来他们要参与进来，我们整个项目的定位和整体营业收入就需要重新调整，目前项目公司的管理层还在商量此事。”
“杰家是我们集团重点扶持的品牌，未来是要做运营服务输出的，所以在我们全资和合资的项目上，要保证有一定的参与度，黄总，这个事能否事后组织一个专题汇报？将杰家跟其他酒店式公寓的品牌做一个横向比较？”
“朱总，这个专题汇报是没问题的，只是上次我跟王苏见完面后，将意见反馈到项目公司，目前兴和地产的反对意见比较多，理由就是调整定位后会影响整个的项目估值，我个人觉得要推进杰家的事，会面临很大的阻力。”
“有阻力是正常的，也正是集团需要你们去努力的方向，这样吧，小翁，你约一下王苏，下周组个会，我们单就这个公寓的事做了内部的沟通吧。”
翁立帆点头说：“好的，朱总，我会后就马上安排。”
朱杰峰继续说：“黄总，目前要把选择运营商的事情放在工作的首位，如果能促成杰家在星尚新城落地，这对于集团来说，是一件大事，你要全力以赴啊！”
黄燕只能点点头，勉强地说：“好的，朱总，我一定尽力。”
朱杰峰没等黄燕把整个汇报讲完，便转向了杨杨说：“那租赁办公业态呢？近期有什么大事吗？挑重点的说就行。”
看到黄燕被泼了一盘冷水后，杨杨更加打起精神来了：“朱总，租赁办公开业的时间跟公寓差不多，最近半年也主要是产品优化和制定租赁策略的阶段，也有时不时接触一些潜在的大租户，根据他们对办公产品的需求，再来反向提资给开发公司。”
“潜在的大客户？都有哪些企业啊？”朱杰峰果然是专挑重点信息来问。
沈柏霖和王磊的事还没定下来，现在还是不要讲得太具体了，免得让朱杰峰失望。
于是，杨杨便说：“最近我们在跟街道办对接，准备在项目上筹办一个商业设计产业孵化中心，未来想让一些设计上下游相关联的公司入驻进来，形成产业的优势。”
“这个想法不错，你们那个项目是贝尔国际设计的吧？”
“对的，朱总，他们负责项目的整体规划以及精装设计部分。”
“那李嘉伦你是认识的了？”
怎么还提到李嘉伦了？难道朱杰峰是要说他父亲的那个项目吗？杨杨心里出现了一丝疑虑。
“认识的，因为工作关系，时不时会见个面。”
“那你觉得他人怎么样啊？”朱杰峰继续说着。
“啊？”杨杨心里更慌了，不知道朱杰峰是何用意？
在旁边的黄燕也皱了皱眉头，丈二和尚摸不着头脑一般。
此时，朱杰峰笑了笑说：“你别误会啊，就是我跟他父亲还有一些其他的项目合作，所以想顺便了解一下他本人。”
杨杨深呼了一口气说：“原来是这样啊，他人还不错，只是平时比较高冷。”
“那他有什么喜好不？”翁立帆补充说。
“他好像挺喜欢打羽毛球的，其他的我就不太清楚了。”杨杨支支吾吾地说。
“打羽毛球好啊，杨总，你能否约个球局啊？我想再去会会他。”
“这个…我试试看，但是不能保证他一定会答应哈。”
“没问题，小翁，你跟杨总一起安排一下，找个好一点的场地，最好打完球可以一起吃个饭什么的。”
“好的，朱总。”
“杨总，黄总，星尚新城项目不容易做，你们要多用心，以后有什么困难可以找小翁，或者来直接找我，我全力支持你们。”朱杰峰有力地说着。
杨杨和黄燕应声答谢后，便离开了集团的办公楼。
在路上，黄燕边开着车，边说：“你觉得这个朱杰峰如何？看起来坦坦荡荡的，但是我总觉得他是一个手段特别多的人。”
杨杨打开车窗，捋了捋头发说：“没有手段能坐到这个位置吗？不过我觉得他是一个明事理的人，项目公司那么复杂，他心里也清楚我们的难处。”
“他明知道我们很难，还让我去把杰家拉进来啊？估计回去之后，我要被其他股东方群殴了。”
“没办法啊，谁让我们是一线人员呢？在项目公司就是要冲在最前面的，逃不掉要跟其他股东方撕扯的命运。”
“谁说不是呢？随时殉职的感觉。不过话说回来，他怎么对李嘉伦那么感兴趣啊？”
“我听说是李嘉伦的父亲要跟杰锐合资一个项目，具体情况我也不清楚。”杨杨心想，黄燕平时就是一个爱打听八卦的人，如果让她知道自己跟李嘉伦还有羽毛球之约，指不定会编出什么故事来，还是少说为妙。
“李嘉伦是富二代，不是什么新闻了，只是富到能跟杰锐集团谈合资项目的地步，我真没想到啊！”
“他再有钱也跟我们没关系，反正朱总让我安排球局我就去安排，其他事情我可管不了了。”杨杨假装露出一副毫不在意的样子，但是此刻她感到惴惴不安，万一以后她要夹在李嘉伦和朱杰峰之间，想想也是一件头痛的事呢！
杨杨和黄燕走后，翁立帆问朱杰峰：“朱总，通过杨杨去找李嘉伦，可靠吗？她会不会到梁力那里打小报告啊？”
朱杰峰冷笑了一下说：“李嘉伦不是容易对付的，找个熟悉他的人去接触，总比找集团里的其他人要好。如果杨杨能发挥她的作用，拉近我和李嘉伦的距离，那固然最好，如果她搞砸了，反正她也是梁力的人，集团怪罪不到我的头上来。至于梁力那里，也是给杨杨一个机会选择重新站队，毕竟跟斐然合作的这个项目，正需要办公楼的经营人才，她在杰锐工作的时间不长，在集团完全没根基，如果不懂得变通，那我随时都可以把她换掉，我们拭目以待吧。”
翁立帆如醍醐灌顶般应声道：“还是朱总高明啊！”