第23章 锦绣楼
总共十一个小组，全都参观完了样板房。
又再次回到了那座未完工的售楼处前面。
这次根本不需要宋毅再去介绍或者鼓动。
全都挥舞着定金想要购买下来心仪的房子。
第一批50套房很顺利的就租了出去，共获得铜钱100贯，基本上能抵得过建那十套样板间的费用了。
如果这么算的话，宋毅整体还是亏损的。
毕竟按照前世空手套白狼的策略来说，只要拿到地皮就能够将收的钱挣回来，这才是合格地产商的运营之道。
宋毅也有同样的考虑，但如今还不到那个时候。
他宣布第一批的房屋售罄，第二批的房屋什么时候开盘出租另行通知，让无数没买上第一批的力工和纤夫们焦急不已。
但宋毅是铁了心的要捂盘，就是不透露第二批的消息。
弄得接下来几天，对面的力工和纤夫们，没事就到河对岸来转，希望能得到最早的消息，哪怕就是举债也要租下一套过来。
而宋毅此时，不慌不忙的开始了第二批的计划。
这批的计划对象则是运河的商人及本地的商人。
就在售楼部建成的第十天，第一批的房屋交付的第七天后，宋毅在新修建的汴河锦绣楼上，组织了一次小规模的联谊会。
这次的联谊会宋毅准备了许久。
光各村的厨师都被他培训了三四天。
在北宋还没出现的新菜式，第一次在这个时空中出现。
除此之外还有不少的西点、蛋糕等，也是第一次登陆北宋时空，特意经过蒸馏、勾兑、加香的汴河仙酿也展露出风姿。
此次的联谊会，共邀请本地的商人三十家，其中刘大郎等关系比较好的商人全都来了，而且还带来了丰厚的贺礼。
这两个月宋毅折腾的动作很大，他们也算是受益者之一。
家里住上了宋毅设计出来的四合院。
用上了宋毅帮他们安装的自来水。
还修建了属于自家的小花园。
当然也没吝啬钱财。
被宋毅赚走了不少。
但依然觉得物超所值。
一两百贯或者两三百贯就能住上可心的宅子。
对于他们这些小有薄财的商人来说，根本算不得什么。
那些不太清楚的本地商人，听到刘大郎等的介绍，对于宋家庄和宋九这个人也是有了浓厚的兴趣，安心坐下等待好戏开场。
当然，最让他们满意的，还是锦绣楼提前送上的点心。
这些点心软软糯糯、香香甜甜的，就算他们有着万贯家财，那也是未曾吃过，恨不得将送上的点心全都塞进肚子里。
一向度量大的三叔宋恩明，都觉得这些人太贪婪了。
帮忙的嫂子刘翠娥更是恨不得提刀杀出去。
给这帮子贪婪无度的大肚汉一个深刻教训。
漕会那边张仓和李顺也用自己积攒的人脉。
在运河上邀请了二三十名大商人过来。
这些商人有的来自两淮地区，有的来自江南、两浙等地，虽然算不得什么顶级豪商，但却比陈留本地的商人有钱许多。
他们到了之后，先是被锦绣楼的奢华给震了一下。
听说这座楼，竟然通体上下没有一根木材的时候。
更是惊诧莫名，纷纷研究起来这房子的构造。
等进入其中后，第一眼就被那巨大的沙盘所震撼。
仔细看才发现这沙盘的地形，竟然是如今还十分荒凉的野狐荡，而沙盘展示的却是如同仙境一般的荷塘胜境。
整个野狐荡两百多亩的水面，种植的全是鲜艳的荷花，中央的位置还有一座岛屿，绿树成荫、鸟语花香的矗立在那里。
这座岛上有凉亭，也有观景的楼阁，一座廊桥连通北岸。
而南侧则是码头，停靠着一艘艘的货船，码头的后面是三条南北向的商业街，挂着各式的招牌，只是名字他们都没见过，什么二嫂米粉、赵姐米线、孙二娘包子、老歪烧烤、春花板面等。
商铺后面连着小宅子，宅子背对背靠在一起。
让人一看就了解，这些商铺也是商住一体的。
唯一就是面积不断大，适合几口之家日常居住。
靠近汴河与这些商铺的西侧，则是一排排的库房，划分着不同的区域。
有些标着粮仓，有些标注着盐仓，也有标注着矿石，清楚的就能看出来不同的作用。
转运到北方的货物可以存放在这些库房中，等到需要的时候再装船运往其他地方就可以。
再向南则是一排排整齐的青砖小院儿。
靠近运河那一片儿是篱笆墙的小院儿，标注着是运河力工、纤夫的住宅区。
而东侧的那一片带院子的小院儿，则没有标注。
只有张仓和李顺二人，知道这是给漕会的兄弟准备的。
而与南岸隔着野狐荡相望的北岸，沿着水面的位置，同样是一大片的商铺，不过与南岸不同的是，这些商铺基本都是二层楼或者三层楼的样式，打眼一看就知道这是高端的商业区。
北岸的水面同样有栈桥，栈桥附近的水面停靠着风格华丽的画舫，这些画舫还用小字标着【芷兰轩】、【百花坊】等字样。
商人们走南闯北，自然是见多识广，一看就清楚这些画舫的作用，尤其是来自江南和两浙的商人，更是啧啧称奇。
这种规划比起江南水乡那边还要优雅许多。
若是夜间在这画舫上，找一两知己共度良宵，那绝对是美不胜收的精致，或许南来北往的旅途也变得不再枯燥了。
北岸的那些商铺楼阁，若是按照这个规划，恐怕也是极为的有优势，比起南岸背阴的店铺，绝对要受欢迎很多。
而且这些楼阁后面，一样连着院落，亭台楼阁、廊桥回转、流水潺潺，比起南岸的院落更多了几分高雅幽静。
这些商铺的背侧，是面积比起南岸更大的住宅区，大大小小的房屋，聚集在一个区域，外面还有一圈的商铺。
这就让他们有些看不懂了，不知道为何院落外面还有一层院落，难道是为了安全不成？
可有钱人家，谁还不请个护院啊？
他们实在想不出外面这圈商铺有何用？
但是这样的区域有八个之多，端地是让人捉摸不透。
再看东侧那边，就没有那么多的商业氛围了，而是分了南北两个区域，南侧是一片很大的建筑群，文字标注着【锦绣书院】。
这些商人马上凑近书院观看起来，他们想知道为何会在这里建一座书院出来，而且更加关心的是这书院是何人执教？
不过除了在这片沙盘上，看出环境相当的优雅之外。
别的是都看不出来的，包括他们最关心的执教先生。
书院的北侧，紧邻的则是另外一片的建筑群。
这里大都是一层或者二层的建筑。
门口有个很大的广场，里面则是有小型的花园和绿地，只是没有标准什么名字，只是能看出这里应该不是居住的地方。
这片建筑的北侧，和西侧的住宅区临近的所在。
则是类似的一片建筑群，不过面积要小上很多。
他们倒是比较心仪这边，若是能在此设置成商号的驻地，想必应该会很舒服，日常呆在里面发号施令就可以了。
紧靠这片沙盘的墙上，则是一副建筑效果图。
看起来与这沙盘差不多，区别是悬挂着的。
而联谊会的区域，就在沙盘隔壁的大厅里。
已经不少人在那里等待了，有些相熟的见到他们，会挥手打个招呼，让他们过去一起品尝点心。
张仓和李顺，也是进来了，跟他们的邀请的人热络招呼。
他们同样震撼于宋毅的手笔，尽管他们听到过全部计划。
只是看到这巨大的沙盘，还有那高达千贯的造价。
同样心中暗骂一句败家子，真是往死了糟蹋钱。
有那一千贯，能盖出多少座的小院儿啊？
结果就弄了这么一片泥捏的玩意儿。
别说，看起来还确实挺好看的！