第31章 31.要钱
“买地？要多大的地？”
“大一点吧。”
“大一点是多大？说清楚点，具体要求是什么，比如你建什么厂房，做什么类型产品这些要求，要能和人家的土地规划对得上，要不然拍下来也不让你造。”
沈宝坤把车停到一边，翻出个小本本打算记下关键信息。
高科技人才他帮不上忙，找地这种事情还真非他莫属。
别看拍地看似只是花钱买地，这里面门道多了，没经历过的拎不清。
“这么麻烦？”
陈铭还真以为拍块地，只要是工业用就能随便往上面造厂房......
沈宝坤嗤笑:“傻了吧？有的是这种没做过生意的大学生，亩和米都分不清，出来就说要开厂，他不破产谁破产，你就说你的需求。”
“仓库是必须的，所有最终产品可以从这里发货，电商部需要一点位置，卖货的主力是他们，这样就先一个仓库，一个两三层的办公房，跟你那个差不多。”
陈铭想着从科卧斯友好参观来的先进做法，据友人方世民说，
“因为电商出货量大，和仓库放在一起，不管是在网上下单以后的订单出货还是处理退货上，效率都会提高很多。”
挺有道理的说法，陈铭采纳。
“另外前期可以把组装厂先开起来，零件进货，组装我们自己来，对了，还有个履带和交换装置，这个我们也可以自己来搞，这是我们新加的零件，他们上下游没有，利润我们可以自己吃掉。”
“这就三个厂了，后期的话，一个个厂挪进来，方便扩充就行。”陈铭觉得自己说的挺清楚了“大致就是这样的意思。”
“那你这地不好拍啊。”
沈宝坤起初还以为真的只是大一点，规模也就他机床厂的两三个大……
“前面你说的都没什么问题，关键就是最后一句，扩充。”
沈宝坤看着陈铭笑：“三个厂还不够，我听你的意思是要把整个地球搬到蓝溪来，你也不看看蓝溪吃不吃得下。”
哪有那么夸张...“有什么问题？”陈铭问道。
沈宝坤斜了他一眼，嗤笑道：“土拍工业用地都是固定大小的，拿出来拍多少就是多少，人家规划定死的，还扩充…你起初拍还行，后面你这些厂要过来，只能看什么地方有位置就拍什么地方。”
“那就是分开啊…”
理论上不是不行，蓝溪没多大，每个厂要是零件生产好了，随便大车拉一下估计就够用很久，扫地机都是小零件。
但是陈铭不太满意，他得考虑到后续，他以后总不能只做一个扫地机，得考虑后续的可能改变。
“那别人怎么操作的？我看别人不都是一个园区一个园区的么？”
杭城这样的地块太多了，比如阿喱。
沈宝坤哼笑：“人家大公司，上来就直接和政府谈，谈到就是一整块地，你跟人家怎么比？你公司名头都没有，上面干嘛要给你，整块地基本都是好地段，一个蓝溪都划拉不出几块来。”
陈铭哧的一声：“我选蓝溪不就因为杭城好地都被大公司占了么？我要是蓝溪还拿不到，我来这里干嘛？
再说了，有什么不能比的？人家大公司对杭城，我们中公司对蓝溪，拿地总得有个要求，你就说有什么要求。”
“有啊，投资额。投资额大小，税收，创造岗位这些，领导也要升职。这些就是他们要的政绩。”
“那不就结了，岗位税收我们全创造，要政绩我们就给他政绩，说到底就是投资多少钱的问题，舅舅，那是不是说只要我们这边投资额给到位，地皮就不是问题。”
“把他家拆了都行。”
“嗤。”陈铭笑：“那舅舅你去谈，不就花钱么？
我说沈宝坤同学，你格局要打开，我们不是开小厂，我们是来富裕蓝溪人民的，我们是来建造美丽新蓝溪的，跟他们说，要多少投资额能拿地，说个数出来，钱不是问题。”
文化人说话真好听，不过沈宝坤怎么那么看不惯陈铭这嚣张跋扈的狗大户模样呢，笑道：“一亿？两亿？大几千万可能也可以，就是位置的问题。”
“那就按我们看到的科卧斯工业园标准来，我搜搜。工业园占地面积约为4.14万平方米，其中绿化面积1.45万平方米，约占总占地面积的35 %。项目总投资为28000万元，2亿8千万，就按这个标准来。”
陈铭在某度找到信息亮了亮，“他们既然可以，我们就不应该有问题，而且价格理论上应该比他们还便宜。”
县级市，地价怎么也不应该能和苏市比。
“是便宜.....你是真的敢，根本不把钱当钱看。”
沈宝坤：“我要是招商领导，我能把你当爹供着，不过你确定要这么大手笔？”
“昂。”陈铭岂是开玩笑。
“那这就不一样了。”沈宝坤身子莫名挺起了些，气势斐然：“那剧本就不是这么拿了，小钱你是求上门，大钱你是被求上门。”
“被？”
“昂。”
“哦~”
“嗯。”
“你来。”
“我来？挺爽的，你要不要见见？”
“我忙。”
“行吧，我勉为其难。”沈宝坤同学开心：“对了，还有个问题，你这开工业园人手的问题怎么解决？蓝溪没那么多工人的。”
蓝溪才一个60万人口的县级市，那劳动力才多少？
陈铭点点头：“你说的是工资的问题，这不是问题，等厂子开起来就租大巴，去各人工大省直接整车整车拉人，东边有电子厂，老郑有流水线，魔都更有老外的造车厂，这不满地是人？大巴开到门口，直接从他们手里抢。”
“呵呵呵，你小子身上有股狠劲。”
“那是。”
“像我。”
“......”
两人商量定，陈铭回到了杭城的家里。
先给老妈挂了个电话，让她有空就来杭城帮他选个房子。
虽然一套房子他现在很容易就买的起，但是让老妈帮他挑的意义就不一样，找点事做，大家都开心。
“那我明天就过来。”买房这种大事，老妈一听就很急。
“明天我不一定有空啊。”
陈铭得赶紧去找人手，财务法务…要不然没人帮他处理入董事会的事。
“你忙你的好嘞，你又看不懂个好坏，我找个中介自己转转。”
“行行行，你最懂。”
收电话，洗澡，看书。
计划有条不紊的推进，学习也不能落下。
以前陈铭感觉自己就像站在一家图书馆前，眼前是无数的知识，都有用，但是不知道哪本书能解决他遇到的问题。
现在就不一样了，所有学到的知识，都明确的通往解决问题的快速路上，简单高效。
学习使人快乐。
知识点的花费就是鞭挞。
下一次解锁要5000了，陈铭才有一万多而已，而且目前一天平均入账才100多或者200出头的样子。
居安思危，按网友的说法，发工资的当天就要想着还花呗，要不然月底要不够的。
“杭城的办公场地也要找起来了。”
“三亿七万多万，工业园花费肯定用不完，钱倒是够了。”
“对哦，还有笔天使投资没拿，国家的钱不能不要，差点忘了…天使投资，网上说好像就几十几百万，有点少。”
“少也不能便宜何国为，得要。”
蚊子再小也是肉，陈铭想到这里就躺在沙发上给何国为打了个电话。
“领导，忙不忙？”
“加班，怎么了？”
“钱的事，该给了。”