第二章 存货

本章导读

房地产开发企业为了进行房地产开发的需要，经常需要储备一定数量的某种资产，如建材、建筑用周转材料、施工中用到的低值易耗品等，房地产企业的这些产品统称为存货。

由此可以看出在企业的资金循环中，存货担任着重要的角色，它是反映企业流动资金运作情况的晴雨表，它不仅在企业营运资本中占很大比重，而且又是流动性较差的流动资产。存货无法售出而资金链断裂最终破产的企业也不在少数，因此了解存货的分类、计价、核算以及管理非常重要。正确的存货管理方法，可以降低企业的平均资金占用水平，提高存活的周转速度和总资产周转率，最终提高企业的经济效益。

在本章中，我们重点学习什么是存货，房地产开发企业的存货包括哪些类别；掌握如何对存货进行计价，如何对原材料的取得和发出进行会计核算，理解什么是低值易耗品；掌握房地产开发企业存货的开发产品的会计核算，以及存货盘盈、盘亏的会计核算，存货期末计价。