第26章 土地扩张

似乎说一个简单的数字，无法总结王潮这十几年来的奋斗与收获。

他一点点数道：“当初开发这片荒山，镇政府答应给承包50年，当初租金便宜，村里又给减了一部分，我就一次给了20年的租金，现在还剩三年。

租金价格得按现在的行情价，一亩一年500块。

这片山林使用的面积有600亩出头，村里按600亩收的钱，土地租金这块就90万了。

山上种了桃子、芒果、葡萄、荔枝、橙子等上万棵果树，都是顶尖的好品种。

有的已经种了十多年，短的也有4、5年，如今都进入丰果期，至少也能值个500万。还有其他一些五谷蔬菜类的作物就算搭头。

机械设备都是近些年新进的一些品牌货，有饲料搅拌机、四轮拖拉机、履带施肥机、深松机等十多部设备，发票都还在，总价差不多90万，还可以接着用，折旧后算个70万。

山上养的家禽家畜：牛223头，猪312头，羊690头，鸡鸭鹅一批，差不多值个300万。

还有山上的一些建筑，鱼塘、蓄水池、沼气池、牛舍、羊舍、猪舍等等当初都是投入大价钱修建的……”

王潮大叔念了好多东西，非常详细，山上的一花一草几乎都在心中放着。张泽耐着性子边听边记，可实在太琐碎了，他只记下那些大头的东西，零碎的东西自然被他过滤掉。

“我估算价格是1000万。”王潮几乎列举出山上所有能算钱的东西，连他住的木屋都算进去，这才算出一千万这个价格。

这个价格是王潮自己估的，都往高往好的方向算，其他想要接手的人不可能按照这个价格买下来，还会狠狠打个折，特别是这些机器房屋等的物品，买到手就先折价一半再说。

“村里其他想接手的人的价格怎么样？”张泽问道，他的意思很明显，不会当冤大头。

“400万到550万之间，都集中在这个范围内。但是即使有人给了550万，我都无法接受。跟我心理价位差了近一倍。”

不知道王潮有没有在骗自己，如果山上这些东西没有水分的话，张泽倒觉得550万这个价虽然偏低，但还算个实诚价。

“王叔，我是真的想接下你这片山林的，你刚刚说的这些我也估算了一下，1000万水分太大了。

租金这块我是认同的，但是其他的我并不认同您说的价钱，比如山上这上万棵果树，我认为300万这个价格是比较合适的，平均每棵树零售价500块我是认同的，但是大批量的东西不都得打个折吗？您说是吧！

还有那些机械设备，现在拉出去卖都不值个50万，您说的70万水分太大了。

山上的一些建筑，说值钱就值钱，说不值钱的时候一毛不值，就看下面的主人要不要用，不用的话还得花钱推掉，当然折算几十万也还算合理。

再加上一些个家畜，我出550万接手你这一摊行吗？”

哈哈哈……王潮笑了起来，道：“阿泽，虽然我们是邻居，感情也还不错，但是在商言商。

别人出550万，甚至谈一谈还能更高，我没有卖。凭什么你出550万，我就卖给你呢？”

张泽露出自信的微笑：“因为别人的550万是真的550万，而我的550万却不止550万。”他卖了个小关子。

“难不成你张泽的550万不是人民币，是美元，比别人的值钱不成？”王潮气笑了，觉得张泽在糊弄自己。

“先别急，你听我说，我出的550万并不想买下山上的全部东西啊。600多亩地，既要养牛羊猪，还要养鸡鸭鹅鱼，还要种果树。

虽然这样经济效益能更高，但也显得有些太杂乱没有主次了，王大叔您经验丰富管得来，我就没这能力和精力去管了。我想后面减少一些牧养的种类。家禽也不会再多养，满足自身所需就好。

也就是说，我出550万，买下除了猪、鸡鸭鹅等其他的东西，牛和羊你也可以卖掉部分。怎么样，你说我这550万买的东西少了，是不是变相的，就比别人更值钱了？”

“你小子可别给我偷换概念，大叔脑子都快转不过弯来了。”王潮说完，房间内陷入一片寂静，只剩下水壶里热水沸腾的声音。

张泽紧张等待着王潮的回答，而王潮则紧张的进行计算。

他粗略算一下，如果按照张泽的说法，自己可以卖掉这批家禽家畜，即使卖的价格不高，也能有个100多万，加上这550万，王潮可以得到650万到700万之间，这已经很接近他的心理价位了，他心中的天平开始往张泽这边倾斜。

“这笔买卖不是不能做，但是我有两个条件，其一我想先看看你有没有550万；如果有，那么，我需要10天的时间处理掉这批家禽家畜。”王潮盘算一番后，最终决定答应下来。

“成交。”张泽满脸喜色道。他将自己的账户余额给王潮看一眼后，请求他保密，这事就算成了，即使没有签合同。

约好办转让手续的时间后，张泽就回家了。

一进门，浓郁的鸡汤味扑鼻而来。

阿大阿二阿三已经在门口等着，哈达子忍不住往下流，地面都湿了三小块。

一见门开后就立刻往里面冲去，就像饿死鬼投胎一般。

冲到厨房灶台下面，闻着那香味却吃不到，急的往上一跳，前脚就要扒拉上去，像极了急得要跳墙的狗。

“急什么急，到旁边待着。”张泽斥道，这样扒拉上去，万一被热汤淋到，非得脱层皮不可。

三犬呜咽了几声表示抗议，身体却很从心地离开柜台边，厨房门口待着，眼睛亮晶晶，可怜巴巴地望着张泽。

别说这三条狗了，张泽口水分泌速度加快好几倍，咽口水的声音真响亮，原本就饥饿的五脏庙都连连发出抗议。

打开锅盖，鸡汤还在沸腾，煮了一个小时，汤色却清亮见底，汤面上没有半点浮渣，只有几点漂亮的油星，如同花朵一般在汤面上盛开。

味道还不知道，但是在色泽和香气上，张泽可以说已经没有哪一锅鸡汤能比得上自己眼前的这锅。

没忍住，先尝一口汤。

这口没有加入味精和其他佐料，仅仅加入几片山参和一点精盐的鸡汤，在张泽看来就是人间美味。

鸡汤中原有的浓香混合着山参特有的甘苦，让鸡汤的浓香不至于达到极致，去除喝多了会腻味的可能，变得更让人不忍心吞下肚。

这口鸡汤不但瞬间征服张泽舌头上每一个味蕾，甚至直达心灵，把一整天走下来的疲惫和惊吓统统驱散，真是一碗现实鸡汤和心灵鸡汤的完美集合体。

乘了小半碗，慢慢享受着烫烫的浓鸡汤从舌尖经过，划过喉咙，进入胃里那种熨帖的感觉，舒服。

顶级的食材就是这么牛，只需要最简单的炖，就能做成其他特级厨师绞尽脑汁都做不出来的美味。