第10章 010:婚房
没一会，王经理便回来了，蔡文婧答应签约光缐，那女主闺蜜这个角色基本就定了。
试镜继续，男主角以及他那几个狐朋狗友都还没定呢，就是打酱油角色还有不少，中戏北电0708甚至06级的只要他们愿意都可以进剧组。
不过，接下来的试镜许皓不准备在参与，他约了一位房产经纪。
本来只是先打算瞅瞅，如果劉奕菲肯把钱交给他理财的话，碰见合适的也不是不可以买下来。
因为次贷危机的原因，BJ整体楼市还处于价格下行的阶段，当然不涨也算下行。
这波趋势估计要到下半年才会反弹，高端房产除外，次贷危机波及到的国内富豪大概率明年才能缓过气，这还是因为某个四万亿计划实行的原因。
两三年的危机，有挺过去的，例如十几年后出事的那位许首富，也有没挺过去的，陈禁飞就没拉到赞助。
他还算好的，瘦死的骆驼比马大，还有好多直接破产的呢。
所以，这时候是捡漏的好时机会。
“你怎么也出来了？”许皓没想到劉奕菲紧跟着他离开了办公室。
“我在里面坐着也没事，还不如回家呢”劉奕菲今天就是来当吉祥物，她在不在都无所谓。
“不想看看男主角是谁啊，万一选个你看不顺眼的呢？”
许皓一边往外走一边开玩笑说道。
“说的好像我能做主似的”劉奕菲白了许皓一眼。
许皓呵呵一笑，这女人还挺有自知之明的，想也没想就张口提议道：
“等下你是回家吗，晚上要不要一起吃个饭？”
“所以，你这是在约我吗？”劉奕菲盯着许皓似笑非笑说道。
许皓嘴角抽抽：“你也可以这么理解”
劉奕菲咬咬嘴唇，为难的说道：“其实吧，我现在有喜欢的人，本来不应该跟你打赌的”
许皓脚步一顿，转身说道：“可你还是跟我赌了，说明你也没自己想象中那么喜欢对方，或者你知道你们根本走不到一起”
“或许吧！”劉奕菲轻笑了一声，让人摸不透她的态度。
“那今晚的邀请…”
“我答应了”劉奕菲点点头。
“真答应啦！”许皓没想到劉奕菲答应的这么爽快。
“可我现在走不开，时间还早，要不你先找个咖啡店喝杯咖啡”
劉奕菲盯着许皓良久，幽幽说道：“看来你没诚心啊，主动请我吃饭还要我等”
许皓讪讪一笑：“我只是没想到你会答应，而且答应的这么爽快，我约了一位房产经纪看房，要不你陪我一起去？”
“你还有钱买房？”劉奕菲满脸狐疑，她记得刚刚在办公室聊天时许皓说过钱都用来理财了。
BJ的房子地段再不好，它也不便宜。
“你不是答应借我200万吗？”许皓并没有隐瞒想要拿劉奕菲钱买房的意思。
“哈？”劉奕菲震惊于许皓的厚脸皮。
“我借你钱是让你替我理财，不是用来给你买房”
许皓拍了拍劉奕菲肩膀：“买了房在贷出来不就好了，放心…年底一分都少不了你的，借我200要还你2000万我或许没信心，还你600万很容易的”
劉奕菲不动声色的躲开许皓魔爪，冷笑一声说道。
“但愿你能做到”
“那你跟不跟我过去”许皓掏出手机看了看时间，快来不及了。
劉奕菲纠结道：“我今天跟你去看房，怕是明天就有新闻报道说我要结婚”
许皓想了想也是，劉奕菲跟他过去，就算房产经纪嘴严，难保没有狗仔跟踪。
“那你就…”
“我去”劉奕菲仿佛下定了某种决心。
“你不怕被拍啊，我可不敢保证房产经纪能管住自己嘴”许皓搞不明白劉奕菲这又是闹哪出。
“没关系，清者自清”劉奕菲一副无所谓模样，许皓还能说什么。
况且，有一位家喻户晓的大明星陪自己看房，他也很有面子的好吧。
虚荣心嘛，谁没有呢。
劉奕菲叫过小助理吩小声吩咐了几句就让她开车走了。
许皓开车载着她来到约定见面的小区。
位置在塰淀的万柳板块，许皓来BJ时租住的第一个地下室离这里也不过一站地。
现在租的公寓离这里也算不上多远。
当初租房的时候他就让房产经纪留意这里的二手房产了。
也不单单是万柳板块，还有其他几个地方，都是五环内能保值的地段。
五环外他是不买的，十几年后的那场经济危机，BJ五环外的房产很少有不降价的，甚至五环内很多地段价格都降了。
许皓不打算炒房，但是他会适当的囤积一些房产用来保值。
“这个小区的房产怕是最少也要一千多万吧”
汽车在房产经纪沟通下开进小区后，劉奕菲坐在许皓旁边愤愤的来了一句。
妈蛋，她自己购置的房产都没许皓看的贵。
许皓停车解开安全带：“首付我还是掏的起的，再说不是还有你借我的钱嘛，现在不买，明后年怕是要大涨价”
劉奕菲还想说什么，许皓已经下车，她也只好带上口罩下车。
“许先生，您可算来了，我还以为您要放我鸽子呢”
房产经纪是一位二十七八左右的女性，长相还可以，说话也算得体。
当然，许皓没有潜规则的意思，人家也不可能让他潜，几个提成啊，值得那么拼。
要说房产经纪这行有没有潜规则，那是肯定的，什么行业都有没下线之人。
不过相比售楼小姐，房产经纪无下线的要少很多。
再说相比漂亮女人，许皓更看重实实在在的金钱，所以许皓也表现的规规矩矩。
“抱歉啊周小姐，接了趟女朋友就来晚了”许皓颔首示意了一下劉奕菲。
此刻小妮子依旧T恤牛仔裤，只不过加了件薄外套，另外头发梳成了单马尾，棒球帽，太阳镜都招呼上了。
房产经纪一时还真没认出来眼前的女人就是劉奕菲。
这也方便许皓沾沾口头便宜。
劉奕菲还能反驳不成，她连声都没出。
“没关系，许先生我们上去吧”周小姐对劉奕菲善意的点点头，走在前面引两人上楼。
房子位于五层，房本面积将近四百平，一层一户，双电梯。
许皓上辈子是买不起这样的房子的，第一感觉就是大。
哪怕跟他老家的大平房比也大了很多。
第二感觉就是装修挺…怎么说呢，许皓他爸应该蛮喜欢这种风格，城郊结合部土豪风。
“许先生，您觉得这套房怎么样？”
周小姐带着许皓两人在屋内转了一圈，最后在阳台落脚，此处被改成了半封闭的茶室。
抬眼就能看见西山。
“房子还行，不过价钱贵了一些，2200万都赶上五万六一平了，对方要是诚心卖的话，你让他出个实在价”
许皓给劉奕菲倒了一杯茶水。
“口罩摘下来吧，相信周小姐不会乱说的”
躲在太阳镜后面的劉奕菲瞪了一眼许皓，随即把太阳镜和口罩都摘了下来，对着房产经纪微笑道：
“周小姐，你好，还要麻烦你你替我保密”
本来对许皓的话有些懵逼的房产经纪嘴巴顿时成了O字型。
“劉…奕菲…”
后者再次点点头，算是承认。
房产经纪这才意识到自己失态，连忙调整好心境。
“刘小姐，很荣幸能为你服务…放心，我会守口如瓶的”
保证自己不乱说后，房产经纪又面露难色：“不过…这套房2200万已经是最低价了，孙先生当年买这套房子的时候就花了一千四百万，后面又花了不少钱装修，实在没有降价空间，
如果不是孙先生急着变现，2200万他都不会卖”
“买房的是他，不是我”劉奕菲喝了口茶，指了指许皓说道。
周小姐尴尬笑笑：“…刘小姐不是许先生女朋友吗？”
“呃…”
劉奕菲还真没法否认，索性瞪了许皓一眼，让他说话。
许皓咳嗽一声接过话头：“周小姐，我也做过房产销售，这栋房子大概价值我心里也是有数的
现在经济危机，大家都不好过，这样，我也不压他价，连带两个车位1800万，你帮我问问卖家同意不同意，可以的话我明天就能签合同”
周小姐目瞪口呆看向许皓，五万五砍到四万五，这还价也还的太狠了。
“周小姐，时间也不早了，你还是尽快联系卖家为好…如果不方便你也可以回公司再联系”许皓好心提醒了对方一句。
他确实做过一段时间房产中介，上一世来BJ之后，这辈子还没到那个时间点呢。
所以他的报价不是瞎出的。
这栋房子实际售价肯定不是房产经纪报出来2200万，能有两千万许皓就从五楼跳下去，极有可能1800万都没有。
一个急于套现的人不可能给出超过市面的报价。
“我现在就联系”房产经纪回过神后歉意的笑了笑，拿着电话走回屋内。
“1800万…啧啧…许皓，你有钱吗，一千八万首付都要六七百万吧”等周小姐一走，劉奕菲便嘲讽起来。
“你会借我的，不是吗！”许皓身子前倾盯着劉奕菲用富有磁性的声音说道。
“想什么美事儿呢，我最多借你200万”劉奕菲翻了个白眼。
许皓伸出四根手指：“400万，年底我还你1200万，你想想还有比这更赚钱的生意吗”
劉奕菲嘴角抽了抽，嗔恼说道：“高利润意味着高风险，你真以为我是什么都不懂的小傻子”
许皓抿了一口茶水，不急不慢的说道：“你肯定不傻，所以你应该相信我”
“万一赔了呢！”劉奕菲没好气回道。
许皓放下茶杯，一脸认真严肃的模样：“不可能，如果赔了以后孩子跟你姓”
劉奕菲推了许皓一把：“我跟你说认真的呢”
许皓无奈捏了捏鼻子：“怎么可能会赔，再说我不投资电影了吗，你要实在不放心，我把票房分成抵押给你”
“要是电影也赔了呢”劉奕菲紧接着问道。
这下许皓不干了，义正言辞说道：“我说刘大小姐，你盼你未来老公点好行不行，我还准备明年开春在五环内买套大别墅做婚房呢”
“婚房？”
“婚房”
前者出声的是劉奕菲，后者则是刚进门的周小姐内心惊诧之言，没敢喊出口。
劉奕菲见周小姐进来只是瞪了许皓一眼，便不再说话。
周小姐平息了一下心情开口说道：“许先生，孙先生说他需要考虑考虑，当然如果您愿意全款…”
“不可能，我最多给他百分之三十首付，他两个三个月都等了，也不在乎多等一段时间吧”
许皓直接拒绝。
“那我再跟他商量一下吧，尽快给您一个答复”
卖家肯定不会当下决定，周小姐只能把事情往后拖。
“我等你消息”许皓起身准备离开。
甭管真有卖家，还是周小姐就是那个卖家，许皓能做的只有等待。
刚走出两步，许皓又停下。
“对了，刚才你也听到了，我要准备婚房，五环内的独栋别墅，周小姐有房源的话可以帮我留意着，今年是够呛了，明年初你可以联系我”
“我记下了许先生，我一定帮你留意着”周小姐连忙点头。
婚房肯定是要一手房的，不过无所谓，她虽然做的是二手房产中介，卖别墅的又不是不认识。
到时候牵个线就能挣一笔不菲的外快。
她也不认为许皓骗她，劉奕菲男朋友骗人说出去也不好听。