第2章 买房
南岭花园100平方米只要18万元，也就是只要1800元一个平方，2000元都不要。
以许飞扬现在的存款，几乎都差不多可以全款买两套房子了。
许飞扬记得，南岭花园的房价在二十年后虽然不高，但也要3万左右一平方米。
而加州花园在二十年后，则要4万多一平方米，现在带精装修，家私电器齐全，也不过是2500左右一平方米。
无论怎么样，现在买了都不会亏。
不过对于许飞扬来说，这些房子现在买，价格虽然不高，以后虽然肯定也是不会亏的，但性价比还是不太高。
要买肯定是买以后会上涨到10多万一平方米的房子，哪怕现在买贵了一点，那也性价比比买这些房子更高啊。
而且许飞扬也知道，有些在20年后卖10多万一平方的房子，现在的售价未必就很高，因为地理位置的原因，这些日后会大幅升值的房子，如今的地理位置，在大多数人看来并不好，所以现在的售价也不高。
比如蓝山区的房价，虽然蓝山区有很多地方，现在也属于关内，属于深镇的市中心，但对于同样的属于市中心的地方来说，蓝山区在现在的很多深镇人看来，就算是属于市中心的边缘地带了。
所以这里的房价，虽然比关外的房价要略高一起，但也贵不了多少，大概均价四五千左右的样子吧！
虽然看起来比加州花园，南岭花园这些地方的房子要更贵，但是南岭花园和加州花园都是二手房，而且还是楼梯房，没有电梯的。
蓝山区那边因为是新开发的小区，所以大多是新房，几乎都是有电梯的房子，小区的环境也要比加州花园和南岭花园要好得多。
蓝山区靠近海边，与香江隔海相望，正因为有这样的地理环境，加上日后修通的跨海大桥，所以蓝山区那边的房价才会上涨很快，均价甚至是超过了现在的深镇市中心区富田区。
作为一个重生的人士，许飞扬当然不想走什么弯路了，既然有捷径，为什么还要走弯路。
现在的问题就是许飞扬只有30多万元，南山区的房价再怎么不贵，一套房至少也要五十万在右，除非是买小户型的房子。
就算是小户型，也要30万左右一套，30多万付首付，最多也就是三五套房子。
如果30多万全部付了首付，那自己贷款的部分，起码也是上了100多万。
100多万的房贷，每月按揭还款，哪怕是分30年还清，每月估计也要还个六七千元。
再加上物业管理费，一个月起码也要500元。
以他现在的收入，也是有点hold不住了。
当然了，他可以把这些房子租出去，以60平方2房1厅的房子计算，30多万付首付的情况下，加上还要支付各种手续费和税金，大概可以买下四套房子。
自己留一套，还有三套可以出租，大概最低也能够收到四千多元到五千元左右的租金。
这样算的话，以他现在的收入，倒是没有什么问题。
只要再熬个四年时间，到时候把手上的房子卖掉了，那他可就可.以大赚一笔了。
人生中的第一桶金是最难赚到的，只要有了第一桶金，以后就不怕没有机会赚钱了。
想清楚了自己以后的计划之后，许飞扬到了市中心后，直接转车到了蓝山区的深镇湾。
这里前几年还是一片滩涂地，是填海造地出来的新土地。
但是现在嘛，已经建好了不少的住宅小区，还有不少正在建设中的住宅小区，还有正在建设中的商业区。
未来这里将会成为真正的深镇市中心，有很多的知名公司总部，都设立在这里。
许飞扬看着这周边的一个个新建的住宅小区，有的已经入住了，有的刚刚开盘没多久，但无一例外的都在打着各种促销的广告，力度惊人。
大街上有不少地产公司的销售员，正在逢人就上前游说，发放售楼广告宣传单，和自己的名片。
许飞扬身上穿的衣服，一看就是便宜的地摊货，还有点皱巴巴的样子，穿着一双人字拖，一看就是农民工的样子。
所以很多售楼部的业务员，就算是看到了许飞扬，也没有想过要向他推销房子。
毕竟这种人一看就不像是买得起房子的样子，也不像是要买房子的人，向他推销房子，既浪费了自己的时间，也浪费了广告宣传单。
这种制作精良，印刷精美的广告宣传单，也是需要成本的，宣传单的纸张，质量可是非常好的，价格自然也不便宜。
许飞扬感觉挺尴尬的，他这个时候挺希望有人给他一张，售房的广告宣传单，向他推销一下房子的。
但偏偏他都已经走到了好几个，正在散发广告宣传单，向路人推销房子的售楼人员身边，但就是没有人多看他一眼，没有人主动的向他推销房子，也没有人愿意递给他一张，售房广告宣传单。
正在许飞扬郁闷的时候，一个手里捧着一叠售房广告宣传单，穿着职业装的女孩，有点迟疑的走到了许飞扬的身边。
“先生！你要买房吗？”
“这是我们蓝色海岸二期的房子，现在只要6400元每平方米，首付一成，另外我们开发商还赠送一成，并且我们现在正在搞活动，现在交定金，每平方米送1000元现金大红包，还可以参加抽奖，有机会抽到宝马轿车哦！”
“这样算下来的话，我们实际上每平方米只要4760元，非常的划算了。”
“而且我们的小区环境绿化非常的好，楼与楼之间的间距也非常的大，每一套房子的采光都很好，现在不买，将来肯定会后悔。”
许飞扬看了一下对方，接过对方手上的售房广告宣传单，还有谁同广告宣传单一起递过来的名片，有点好奇的问道。
“你叫刘淑琴啊！我看那些推稍房子的人，都不愿意搭理我，都觉得我不是一个买得起房子的人，也不是一个想要买房的人，你为什么会想要对我进行推销呢？”
“难道你不怕浪费你的时间吗？还是你觉得我买得起房子，像是一个想要买房子的人。”
女孩愣了一下，笑了笑说道：“现在房子本来就不好卖，而且我也只是暑假才来做兼职的，能把房子卖出去自然最好，就算卖不出去，我也有底薪可以拿。”
“而且谁的脸上也没有写着，他买的起房子，想要买房啊。”
“说不定你就是一个潜在的顾客呢！”
许飞扬点了点头说道：“看来为了不让你失望，我必须要买套房子才行啊！”
“对了！你说买你们的房子，开发商会赠送每平方米1000元的现金红包，是真的吗？”
“当然是真的了，不过要在完成了所有的购房手续之后，才会送出这个现金大红包的。”刘淑琴说道。
“那买一套房子要交多少定金？”