第36章 036，您真是太懂了
影视不分家。
电影市场低迷，上影的主要业务早已转变为电视剧为主，现在是全国前几的影视制作公司，渐渐的上影在电影市场边缘了。
陆年和上影谈的合作，联合拍摄是次要的内容，主要的是“影视城”构想，好莱坞不是一家制片厂，京圈的对这兴趣不大。
上影也面临着厂房搬迁的问题，天海市在郊区给了一块地。
“苏吴市？陆先生和当地政府谈了吗？”上影总裁杜伦被陆年的大构想惊到了：“这得很大很大的地！”
苏吴市重点发展工业、科技，不是它不想发展别的，不远处就是天海市，连个机场都不给它批，它只好成为天海市的产业链城市。
陆年解释：“杜总对官府门清，得先有一个靠谱的方案他们才会在城市规划上预留这一片地。这么大一块地，新年公司拿得下土地，但是用不完这么多。”
“你们拿得下？”杜伦更震惊了。
陆年估算道：“苏吴市郊外的拿地成本大概是一平方米6百一亩40万元，这个影视城中期的规划是2万亩即80亿。开发需要一定时间，这80亿当然也分阶段给，差不多一年20亿。”
杜伦咽了咽口水，妈呀，这什么人呀，20亿像是在说20万，果然是陆十四亿！
80亿元多吗？
陆年觉得很便宜，未来地产市场价格暴涨。钱不是问题，和别的地产公司一样，买地然後把土地抵押从银行借钱，加杠杆呗。
他个人金融账户上可是有十多亿美元的，今年估计也能再赚十几亿美元，80亿元一下子拿出来困难，一年投入20亿还是轻松的。
“陆先生，您都这么有诚意了，我还能说什么，我肯定赞同。只是有个问题，这边的地方官府不愿意我们搬到别市。”
上影毕竟也是一家大公司，每年创造不少产值。
陆年道：“不是整个搬家，制作的业务放在这边，拍摄的事情在那边。我知道这事得更大的领导出面协调，这些杜总不用担心。”
杜伦再无问题，建议道：“土地是第一步的，我觉得陆先生有必要先和苏吴市沟通这事，也可以多和几个城市谈，让他们互相压价。”
陆年起身：“果然没找错人，杜总咱们合作愉快！以後有机会再和您细聊。”
主人都做出送客姿态了，杜伦只好恋恋不舍的离开。
客人不少，得省时间。
接着是唐仁影视的二位，公司总裁蔡一侬、公司核心导演李果立，陆年之前与二人谈过一次谈的是仙剑电视剧的合作问题，这次是仙剑剧组就要集合了。
本来仙剑这部戏是由唐仁影视负责的，去年12月开机拍了一点，年後忽然被新年公司插了一脚。
于是，这部戏变成新年文化出品而唐仁影视只负责拍摄，主要演员也基本都变成了新年文化的艺人。
唐仁公司要说没有怨气是不可能的，但形势如此，为了之後继续合作，只得积极配合新年公司。
寒暄坐下，三十来岁的蔡一侬苦笑道：“陆先生忙，我就开门见山了。这部戏男主胡鸽是我们公司非常看好的艺人我们是把他当未来的一哥培养的，苏总太强势了，一定要让胡鸽转签进贵公司。”
陆年点头，胡鸽这个演员很不错，前世他算是胡鸽的路人粉丝。所以，一定要让胡鸽签进本公司是陆年的决定。
重生者如果不改变故事还有什么意思，他不想胡鸽在未来出车祸，他想让胡鸽成为在电影领域也成就不小的顶级演员。
陆年知道蔡一侬的这抱怨是想要别的弥补，便问李夏：“钱上让蔡老板委屈了？”
李夏尚未开口，
蔡一侬忙道：“没有没有！苏总很大气，给了我们6百万作为补偿。我就是太可惜不能拥有胡鸽这样一个好苗子。”
陆年看向四十几岁已有点老态的李果立导演：“好苗子还得好看护，胡鸽拍戏经验少又第一次担当主角，还得李导演多加磨练。”
和很多港岛人一样，李果立普通话一般：“当然，当然！”
唐仁影视是港岛电影衰落港岛电影人纷纷北上的产物之一，在这些人负责的电视剧项目大陆人往往是边缘的。
台岛是电视剧一大市场，这部电视剧也如此，所以也有不少台岛艺人。
行业的现状是，港岛、台岛影视人有名气、会炒作、懂市场、手段花，所以在合作的影视项目上话语权大。
而这对于新年公司不适用。
陆年再次强调自己对这部戏的重视：“这部戏，不只是一部戏，一定得拍好，後面还有更大的利益。如果这部戏没拍好，我会非常生气，我不会让它播出的！”
对于陆年而言，这部戏是一个系列品牌的开端，不能失败。
几人连忙保证会拍好。
蔡一侬有心想问“後面更大的利益”是什么，自知不是时机，猜想应该是想通过这部戏把几个主演捧红。
别的不说，这几个主演新年文化下了大血本，胡鸽之外，挖彭玉晏也花了几百万解约费，据说又给了每年几十万的保底，真是财大气粗。
“这部戏有什么困难吗？”
“没有，没有！苏总给的资源支持非常足，徐叔、夏姐和我们相处的很愉快。”
那么这次见面可以结束了，陆年作势要起身。
蔡一侬连忙道：“陆先生稍等一下！”
陆年伸手示意：“蔡老板，咱们都是敞亮的人，有什么事情直说，有问题咱们现在就解决问题，蔡老板也不是扭捏的人。”
蔡一侬和李果立对视一眼，在後者眼神的鼓励下，理了理思绪，道：“陆先生，我们公司想和您的合作更进一步。今年是我们公司成立第六个年头，我们也拍了不少优秀作品在这行也算成功的公司。”
華国当前几百家影视公司，有完整制作能力的大概五六十家，唐仁大概是中游的水平，这于港岛北上的电影人而言算成功了。
“嗯。”陆年身体前倾，做出认真聆听的姿态。
“经过这几年的发展，我们逐渐认识到一个问题，特别是陆先生建立新年文化公司这事给了我们很大刺激。我们公司如果想再进一步发展，需要一个强大的投资者。”
蔡一侬其实内心是不愿意引进新投资人的，这家公司是她和李果立建立的，她想凭此建立一个大的影视集团，目前公司发展良好。
然而，大鲨鱼就在一边游荡，通过合作蔡一侬二人看见到了这硕大的锋利的凶残的牙齿，真是豪无人性！
本来仙剑这部电视剧，唐仁预算上限是1千万，这是一个新类型的电视剧之前没有类似的成功样本。新年文化接手之後，直接加倍，3倍，3千万！给剧组所有人的合同都是双薪，连龙套演员都要一天给1百元！
蔡一侬二人不懂了，这么大的投资能赚钱吗？台岛那边的市场愿意给这部戏大概一集16万的采购成本，大陆这边的市场预估相当，那么这部计划32集的电视剧成本上限不能超过1千万。
现在3千万的投入，电视剧拍出来卖给谁？除非在C台播出，除非这部戏一播出就大火，否则一定亏的！
只有C台敢投资几千万拍一部电视剧。C台之外，这两年最大的电视剧制作是张纪仲的天龙八部，真实成本差不多2600万，比预算省了2百万。
蔡一侬二人喜忧各半，这部戏成功了二人就是顶级制作人；失败了可能好几年才能缓过劲来，别人就不相信唐仁公司能拍大制作电视剧了！
新年公司对此的回答是：只要把3千万花好，这部戏一定不亏。
蔡一侬二人思考一番，觉得这是一个机会。
陆年看着二人：“你们的意思是，新年文化投资你们公司？”
蔡一侬二人再次对视，还是由大陆长大普通话很好的蔡一侬表达：“相比这个，陆先生投资我们公司是最好的。”
新年文化投资，那么就是苏韵负责，蔡一侬不愿让唐仁成为新年文化的子公司。
陆年懂了：“蔡老板的意思是，想和我们成为一家人，但不想和新年文化住在一个院子里？”
“对对！”蔡一侬激动的站起来：“陆先生您真是太懂了！”
蔡一侬想抱陆十四亿大腿，不想成为苏韵的下属，也许情况变了新年文化的影视业务不如唐仁呢，蔡一侬觉得她比苏韵更能做好。
陆年请蔡一侬坐下，问：“多少钱？”
“什么多少钱？”蔡一侬一时没理解。
“你们公司估值。”
“这个，我们还没请专业的公司咨询。”蔡一侬懂影视管理，不太懂资本运作。
陆年皱眉：“所以，这仅仅是两位的一个想法而不是决定？”
你们都不明确东西值多少钱，你们拿来卖？
蔡一侬正色道：“这是决定，不是偶然的想法。陆先生是这方面的专家，不知您认为我们公司估值多少？”
陆年乐了：“蔡姐，我对你们公司的财务状况一无所知，我怎么估值！”
蔡一侬有所准备，拿出一份文件，上面是公司这三年的营业收入利润、当前资产负债、现金流等数据。
陆年从李夏那边接过纸笔，边写边道：“一般两种估值法，净资产方法不适合文化企业。利润估值法，去年你们公司利润最高，净利润为420万。假设未来六年後市场增加一倍，而你们公司发展很好增加2倍，那么净利润是1260万。”
“按照成熟市场美股、港股的平均市盈率10倍，六年後你们公司价值1.3亿。那么今天你们公司的估值在1亿到1.5亿之间。”
蔡一侬惊讶地看着李果立，似乎在问，我们公司这么值钱？
陆年放下纸笔：“你们准备是增资的方式还是出售股份的方式？愿意拿出多少比例股份？”
蔡一侬试探性道：“陆先生觉得三成股份怎么样？”
陆年微笑：“不如两位来做选择，三成股份1亿的估值，四成股份1.5亿的估值。”
蔡一侬二人再也坐不住，3千万还是6千万？