第90章 御厨
傍晚的时候，两人到了附近一饭店吃饭。
这饭店是位于老胡同里面，老板是退休的御厨，以前是专门做国宴的。
退休后，闲不住，在家里开了间饭馆。
这里普通人都不知道，因为专门是做熟客生意。
李沫已经是第三次和秦曼华来到这里。
点了三菜一汤，两人聊着天等上菜。
秦曼华比李沫早一天回京城，也不知是昨天还是今天做了个头发，马尾辫发型，稍微烫了一下，穿的是粉红色衣服，整个人显得年轻了好几岁。
化着淡妆，说是二十二三岁的大学生，都会有很多人信。
“你们‘星海’干嘛买地？”秦曼华提到了这件事情。
圈子里面什么事，很快就会传遍。
“打算建立总部呀。”李沫理所当然地说道。
秦曼华没好气地说道：“自己建立总部多麻烦，买个办公楼就是。”
现在京城已经有了写字楼，整个京城写字楼呈现出空缺、高价、欧化的特点，主要原因是国内经济逐步市场化，其中服务业的快速发展对于商业写字楼的需求扩大，持续推高写字楼的租金价格。而写字楼的建设和规划等都在逐步的国际化、常态化和职业化，欧化的设计成为了京城写字楼市场上的新潮流。
目前整个京城写字楼规模大概在100万平方米，主要分布在东城、西城和朝阳三个区域，其中规模最大的区域是东城区，占据总面积的30%，第二大规模的区域是朝阳区，占到总面积的25%，而西城区的规模相对较小。
因为东南亚金融危机的影响，京城写字楼的租金大幅度下跌，租金大概在82~166元/平方米/月，写字楼价格是2300~3500元/平方米。
秦曼华一开始是租，后来写字楼价格大跳水，她干脆将整栋写字楼买了下来。
“买的写字楼，不怎么适用我公司未来发展，而且现在地价也便宜。”李沫淡笑道，“买来建好总部，就当做是公司固定资产。”
这时候的京城，地价是超低，低到难以想象的地步。
整个京城的平均土地出让金是每平米321元，住宅出让地价在400~1000元/平米。
比如在1996年永定门外革新里住宅出让地价600元/平方米，东直门外小街住宅出让地价850元/平方米。
住宅地价都这么便宜，就更不要说。
“要不是钱巍说起，我觉得你疯了！一个亿就买朝阳公园的地。”秦曼华道。
李沫笑了笑，这事倒不是他主动找钱巍，而是钱巍主动找到他，然后便是3公顷地，1050万人民币。
在秦曼华看来，他是疯了。
但是在李沫看来，这是赚疯了。
这么好的位置，这么好的风水宝地，这就算他不开发放着，放个二十年都能赚翻天。
当然，他不是李超人，干不出这种事。
他会将其建成自己公司总部，作为固定资产增值都能吓死人，更不要说自己公司用不了那么大，以后每年租金都会很吓人。
土地使用年限足足有50年！
这时候，是属于狂暴野性时代。
只要有钱，只要胆子够大，房地产开发绝对是大赚钱的。
恒大、万达、万科等等房地产巨头，都是在这个时代崛起，老板都成了超级富豪。
就在两人闲聊时，开始上菜了。
两菜一汤，汤是香菇老鸭汤，菜是龙井虾仁、白切鸡、西蓝花烧豆腐。
色香味俱全，让人一看就不禁食欲大增。
两人边吃饭的时候边聊天。
......
嘉林花园。
明月当空，李沫孤枕难眠。
是的，今晚他得空守孤房了。
颜玬晨她们都在拍戏，甚至于陈昆、黄小明也都在剧组拍戏，他就是回学校宿舍，宿舍都只有他一人。
外面正在下雪，气温恐怕已经降到零度以下了。
叹了口气，看来还得多找几个女闺蜜啊。
摇了摇头，李沫开始练习钢琴。
专门有一间房间，被改造成琴房，钢琴也是比较不错的。
这段时间，虽然不在京城，不过李沫却是没有停过练琴，每天都会空出一些时间练琴。
琴技比之前可谓是大涨。
他在钢琴方面是有天赋的，天赋等级达到5级，如果能够达到天赋极限，那么是可以成为一流钢琴家。
钢琴、吉他、二胡、箫、笛、萨克斯、小提琴、架子鼓、口琴等等乐器，李沫都有天赋，最差的都能有3级天赋，也就是可以走职业路线。
天赋最好的5级，正常是3级，而差一些则是有3级。
这也是为何，李沫学起钢琴来很快。
就是自学的时候，琴技都在涨。
练了几个小时的钢琴，看了看时间，已经是晚上11点了。
李沫起身，往主卧而去，便要上床睡觉。
只是这时候，李沫的手机响了。
李沫接了电话，知道他私人联系号码的很少。
如果是商务方面，正常都是联系公司的电话或者赵雪，不会打到他这里来。
电话是秦曼华打过来的，李沫心中暗自嘀咕着，这个女人这么晚给他打电话干什么，不过还是接了起来。
电话中很是嘈杂，显然是在夜场。
一会儿后，李沫换好衣服下去，开着车出去。
大概十分钟左右，他来到了三里屯。
三里屯，现在已经形成了酒吧街，仅仅三里屯北路便开设了28家酒吧。
李沫对于京城的夜场很熟悉，毕竟之前没少到夜场商演。
只不过是后面随着咖位上升，出场费越来越高，能够请得起他商演的也就越来越少。
像现在，李沫的出场费已经涨到15~20万，大部分夜场一晚上的营业额都没有这么多，自然不可能请他。
就是大型夜场，除非是遇到特殊日子，不然的话也舍不得请他。
三里屯酒吧街的中间，是各国大使馆的工作人员，音乐圈和演艺圈的人！
崔建、王非、那英等等都是三里屯的常客。
不同层次，不同文化背景的人们在这里汇聚，构成了独特的三里屯酒吧文化。
在这里外国人很常见，毕竟三里屯是京城最著名的涉外地区，云集着诸多驻华使馆和其他外国机构，涉外宾馆、外国商社和外交公寓散落其间。
可以说，最早出现在三里屯的酒吧并不是办给中国人的。
毕竟当时中国人太穷了，普通人一个月工资三四十块钱，哪里有钱到酒吧消费。