第4章 要不换个房？
在银行那一场纠结与挣扎后，我满心疲惫却又不得不将思绪转向房产领域。在这二线城市，房价如脱缰之野马，早已超出许多人的想象，我手中的 640万，似乎也难以在此购得心仪之房。
我踏上了看房之旅，首站来到了城市新区的一处楼盘。刚踏入售楼处，便被那熙熙攘攘的人群吓了一跳，售楼小姐们如忙碌的蜜蜂，穿梭在各个客户之间。一位妆容精致的售楼小姐迅速迎了上来，脸上挂着职业性的微笑，眼神却在快速地打量着我，似乎在评估我的购买力。“先生，欢迎来到我们的楼盘，这可是我们集团精心打造的高端社区。”她一边说着，一边将一本制作精美的宣传册递到我手中。
我翻开宣传册，里面的图片确实令人心动。现代化的建筑外观简洁大气，高耸入云的大楼仿佛是城市的新地标。“我们这里的房子都是精装修交付，采用的都是国际一线品牌的建材和家居用品。您看这客厅，地面铺设的是意大利进口的大理石瓷砖，每一块都经过精心挑选，纹理自然流畅，不仅美观而且耐用。”售楼小姐热情地介绍着，同时将我引向样板间。
走进样板间，宽敞明亮的客厅足有六十平米，巨大的落地窗将阳光毫无保留地引入室内，窗外是一片正在建设中的景观花园，虽还未成型，但已能想象出日后的美景。真皮沙发、水晶吊灯、进口的音响系统，一切都彰显着奢华。“卧室这边，我们配备了定制的实木衣柜，空间设计合理，可以满足您大量的衣物收纳需求。还有这张床，是采用顶级的乳胶床垫，能让您拥有最舒适的睡眠体验。”售楼小姐边走边说，我却在心里默默计算着价格。当得知这套房子的总价接近 800万时，我的心猛地一沉，这远远超出了我的预算，我只能尴尬地笑了笑，借口再考虑考虑，便匆匆离开了。
接着，我来到了一个位于城郊结合部的楼盘。这里的周边环境略显杂乱，道路上还有一些未完工的施工痕迹。售楼处相对简陋，只有几个销售人员坐在那里。一位中年销售人员起身接待了我，他的态度较为平实：“我们这个楼盘主打性价比，虽然位置不是市中心，但交通还算便利，距离地铁站只有十分钟的步行路程。”
他带我去看了房子的毛坯房。房子的户型比较方正，空间利用率较高，但装修的粗糙感扑面而来。墙面只是简单地粉刷了一层，地面还是水泥地。“您别看现在这样，等您装修完，肯定会很不错的。而且我们周边的配套设施也在逐步完善，有规划中的学校和商业中心。”销售人员努力地推销着。我看着这套房子，心中想着，虽然价格相对较低，大概在 500万左右，但后续的装修成本也是一笔不小的开支，而且这里的环境和配套设施还需要时间来发展，我又陷入了犹豫之中。
随后，我又去了一个老城区的二手房看房点。走进那栋有些年头的居民楼，楼道里弥漫着一股陈旧的气息。中介带着我打开了一套房子的门。屋内的装修风格还停留在上世纪九十年代，木质的门窗已经有些变形，地板也磨损得厉害。“这套房子的优点就是周边配套成熟，学校、医院、超市都在步行五分钟的范围内。而且老房子的得房率比较高，虽然建筑面积只有一百平米，但实际使用面积并不小。”中介在一旁介绍道。
我在房间里踱步，看着那狭小的卫生间和昏暗的厨房，心中五味杂陈。这套房子的价格倒是在我的预算范围内，大约 450万，但要想将它改造成符合现代生活需求的住所，需要花费大量的精力和金钱进行翻新。我不禁感叹，在这二线城市，640万看似不少，可真要找到一套各方面都满意的房子，竟是如此之难。
看房之旅还在继续，我的内心却愈发迷茫。每一套房子都有其优缺点，而我的预算在这房市的现实面前显得如此捉襟见肘。我像是在黑暗中摸索的行者，试图找到那一束属于自己的光明住房，却不断地在各种选择和困境中徘徊，不知何去何从，只能任由那 640万在这房市的浪潮中起伏，等待着一个或许永远不会出现的完美答案。
之后，我来到了一处号称“湖景美宅”的楼盘。刚到售楼处门口，就看到巨大的宣传海报上印着碧波荡漾的湖泊和典雅的欧式建筑，仿佛在向人们诉说着这里的惬意生活。
走进售楼处，里面布置得金碧辉煌，水晶吊灯洒下耀眼的光芒，映照在大理石地面上。一位穿着笔挺西装的售楼先生满脸热情地迎了上来，他微微鞠躬说道：“先生，您好！欢迎光临我们的湖景楼盘，这里将为您带来前所未有的居住体验。”说着，他递上一杯热气腾腾的咖啡，然后开始介绍楼盘的特色。
“您看，我们这个楼盘紧邻着城市最大的人工湖，湖景资源独一无二。清晨，您可以在湖边慢跑，呼吸着清新的空气，感受着湖水的宁静与美好；傍晚，您能和家人一起在湖边散步，欣赏那如诗如画的落日余晖。而且我们的小区内部配套设施极其完善，有高端的健身会所，里面配备了最先进的健身器材，还有专业的私人教练随时为您服务。”售楼先生一边说，一边用手指向楼盘的模型，向我展示着会所的位置。
“那房子的户型呢？”我问道。
“我们的户型设计非常合理，从两居室到四居室都有。就拿这三居室来说，客厅采用了大开间设计，足有四十多平米，空间开阔，让您和家人朋友聚会时不会感到丝毫局促。阳台是全封闭式的，面积也很大，您可以在阳台上摆放一些花草，打造一个属于自己的小花园。厨房是 U型设计，操作方便，各种电器的摆放位置都经过精心规划。”售楼先生滔滔不绝地介绍着，眼神中充满了自信。
“听起来不错，那价格大概是多少？”我心中隐隐有些期待，又有些担心。
“先生，像这样一套三居室，总价大概在 700万左右。虽然价格略高一些，但是您想想，这样的湖景资源，这样完善的配套设施，在整个城市都是非常稀缺的。而且我们还有优惠活动，如果您能在本周内下定，我们可以赠送您两年的物业费，还可以为您提供免费的车位。”售楼先生试图用优惠来打动我。
我无奈地摇了摇头，说：“还是超出了我的预算，我再看看吧。”
又一次失望地离开后，我来到了一个新开发的学区房楼盘。售楼处里坐满了家长模样的人，大家都在热烈地讨论着房子和孩子的教育问题。
一位年轻的售楼小姐走过来，微笑着说：“您好，先生。您是为了孩子上学来看房的吧？我们这个楼盘最大的优势就是学区好，对口的是全市知名的重点小学和初中，让您的孩子从小就能接受优质的教育。”
“房子怎么样呢？”我问道。
“我们的房子都是按照高标准建设的，建筑质量绝对有保障。户型有多种选择，最小的户型是一居室，适合单身或者年轻夫妻过渡。两居室和三居室的户型也很受欢迎，两居室的客厅和卧室都比较宽敞，采光也非常好。三居室的话，有两个卫生间，方便一家人使用。而且我们小区的绿化做得也很不错，绿化率达到了 35%，有各种花草树木，还有儿童游乐区和老人健身区，让您的家人都能在这里找到属于自己的休闲空间。”售楼小姐详细地介绍着。
“价格呢？”我追问道。
“因为是学区房，价格相对会高一些。一居室的总价大概在 300万左右，两居室在 500万左右，三居室差不多要 650万。不过您想想，为了孩子的未来，这是非常值得的投资。”售楼小姐看着我，眼神里带着一丝期待。
我陷入了沉思，虽然这个楼盘的价格相对在我的预算范围内，但是一居室太小，两居室又有些不太够住，三居室的话，几乎要花光我所有的钱，而且还不知道后续会不会有其他的费用。我在售楼处里来回踱步，看着那些家长们急切地签订购房合同，心中更加纠结。
再后来，我走进了一个主打智能住宅的楼盘售楼处。刚一进门，一位售楼小姐就热情地迎了上来，脸上带着职业性的灿烂笑容说道：“先生，您好！欢迎来到我们的智能家园，先麻烦您登记一下个人信息，这有助于我们为您提供更精准的服务哦。”我虽心里微微一怔，但想着也算是看房的常规流程，便接过纸笔填写起来。
然而，当我填完基本信息后，售楼小姐又接着说：“先生，为了更好地保障您的看房体验以及后续小区的安全管理，我们还需要录入您的人脸信息，这在您进入样板间以及未来小区建成后的门禁系统都会用到，您放心，我们会严格保密您的信息的。”听到这话，我心里顿时涌起一股强烈的不适感。我皱了皱眉头，有些迟疑地说：“录入人脸信息？这是不是有点太侵犯隐私了？我只是来看个房，有必要这样吗？”售楼小姐依然保持着微笑，耐心地解释道：“先生，您别担心，这是我们公司的统一规定，现在很多高端楼盘都采用了这种先进的管理模式，主要是为了防止一些闲杂人等进入小区，给业主们营造一个安全、私密的居住环境。而且您也知道，我们这里的智能设施非常多，人脸信息录入后，您在小区内就能享受到很多便捷服务，比如自动开启家门、电梯直达楼层等等。”
我心里虽然还是觉得别扭，但看着售楼小姐那殷切的眼神，又想到自己确实对智能住宅也有点好奇，犹豫再三后还是勉强点了点头说：“好吧，那就录入吧。不过你们一定要保证我的信息安全，要是出现什么问题，我可不会善罢甘休的。”售楼小姐连忙点头称是，然后带着我走到一个人脸识别设备前，按照提示完成了信息录入。
在售楼小姐的带领下，我开始参观样板间。她边走边介绍着各种智能设施：“先生，您看这个智能门锁，它不仅可以通过人脸识别开启，还能通过手机远程控制，您要是有朋友来访，即使您不在家，也可以通过手机为他们开门。还有这个智能窗帘，它能根据光线强度自动调节开合程度，让您的房间始终保持最舒适的光线环境。”
我看着这些新奇的玩意儿，心中的不适感渐渐被好奇所取代。但当我问到价格时，售楼小姐告诉我，一套三居室的价格大约在 680万左右。我无奈地叹了口气，心想这价格还是超出了我的预算，看来这智能住宅也只能是看看而已。
看房的日子一天天过去，我看过了各种各样的房子，有繁华地段的高层公寓，有宁静郊区的别墅，有老旧小区的二手房，也有新开发楼盘的期房。可是，每一次看房都像是一场希望与失望的博弈，640万在这房市的大舞台上，似乎总是难以找到最合适的角色。我依然在这房市的迷宫里徘徊，不知道自己最终会走向何方，那理想中的家，仿佛近在咫尺，却又遥不可及。