第15章 租比卖划算
在姜怀虞的内心深处，涌动着对卫奉晖母子的深深愧疚，同时也被卫奉晖为家计辛劳奔波的体贴所感动。
她感到欣慰的是，自己与卫奉晖之间的关系终于有了缓和的迹象。
“夫人，请收下这些银两，今后我将继续以卖字画来贴补家用。”卫奉晖依旧称呼她为夫人，姜怀虞并未急于让他改变这个称呼，因为她明白，感情的增进需要循序渐进。
姜怀虞对当前的转变已经感到十分满足，她的心中充满了欣喜。
“奉晖，我手头有些积蓄，侯府的财务也并非捉襟见肘，这只是临时的困境。我最近又新开了一家店铺，等到新铺子的生意上了轨道，我们的经济就会宽裕许多。
我听说你今天与靖安侯的二公子发生了冲突，恐怕他们会怀恨在心，以后不要再出去卖字了，以免他们再暗中使绊。
这应该是你头一次赚取银两，这些钱你拿去，给韦姨娘购置一些物品，好好孝顺她一番。”说着，姜怀虞温柔地将装有银两的荷包塞进了卫奉晖的手中。
卫奉晖聆听姜怀虞的话语，眼神中流露出深沉的思索。
“好的，感谢夫人的深情厚意，奉晖这就告退。”他语气庄重，紧紧握住荷包，转身缓缓离开，留下姜怀虞站在原地。
傍晚，姜怀虞便指令厨房总管章嬷嬷恢复了主子们的饮食供应。
随后，他召来冯旭，郑重其事地交代道：“从明天开始，你带领两名护院秘密护送大公子去书院，我怕靖安侯的二公子可能会使用不正当的方法来欺负奉晖。”
“遵命。”
卫奉曜得知二哥为了家族荣耀，毅然决定参军并荣获一等士兵的荣誉，明日又即将参加伏剑司的测试。而大哥则走上街头卖字，以微薄收入补贴家用，甚至不惜与靖安侯的二公子结下梁子。
想到自己无所作为，卫奉曜内心涌起一股羞惭之情。
“戚姑姑，我需即刻给父皇修书一封。”
……
翌日拂晓，卫奉晖踏上了前往书院的旅程，卫奉昀与郑管家则一同前往伏剑司参与测验。
姜怀虞空暇之余，开始深思熟虑如何开源节流，增加家中的收入。
除了新购置的商铺等待收租外，姜怀虞还打算在那繁华的九龙街上再购置两处小型铺面。
他预见到未来那座妓院声名鹊起，整条街道也将变得熙熙攘攘，届时开设一家小吃店，定能带来可观的盈利。
同时，他还未雨绸缪，计划着一年后的粮食供应策略。目前手中掌握的除了新购的商铺外，还有七间铺子：两家布庄，一家酒楼，一家粮铺，一家胭脂店，一家典当行，以及一家首饰店。
酒楼一年的净利润接近3000两白银，而布庄、首饰店、胭脂店每年各能带来一千两的收益。粮铺一年则能赚得500两。这些铺子加起来，一年能创造出7500两的利润。
然而，侯府一年的开销高达一万两，这意味着每年还需额外补贴2500两。目前，姜怀虞手中还有4500两的现银，这仅够侯府顶多半年的日常用度。
她深知，任重道远，开源节流之路，仍需不懈努力。
当前，一家当铺的生意并不景气。姜怀虞心中早有盘算，她打算将这当铺改头换面，变成一家粮铺，再赴京郊购置更多肥沃的田地，以此囤积粮食。
待到明年，南方遭遇罕见的大旱，粮食短缺，市面上米珠薪桂。
姜怀虞此刻心中窃喜，她预计将囤积的粮食出售给急于采购的南方商队，定能从中赚取丰厚的利润。
姜怀虞上辈子饱受贫困之苦，这辈子虽仍未摆脱贫困的阴影，但内心对财富的渴望愈发强烈。他如同着魔一般，挖空心思寻找盈利之道，一心一意只为不断积敛财富。
就在姜怀虞精心铺设自己的发财之路时，翠莺步入了屋内。
“夫人，有客人要买我们的铺子。”在姜怀虞收购了那座酒楼后，她便安排了人手在此留守，慢慢等待买家的出现。
谁料，这买家竟如此迅速地现身了。
姜怀虞庆幸自己及时出手，若是延迟两日，这等好事便与自己无缘了。
“即刻将客人请入内。”姜怀虞吩咐道。
不多时，一位衣饰华美、体态丰腴的中年男子信步走入屋内。
“区区窦十七，特来拜见侯夫人。”男子彬彬有礼地说道。
姜怀虞微微一笑，“窦老板无需多礼，翠莺，为窦老板看座。”
“窦老板，不妨直说，这酒楼我也是新近接手，正打算经营一些新的买卖，只可惜尚无确切计划。”
窦老板听后，目光闪烁，似乎有所思忖，“那么，夫人是否无意出售此店？”
姜怀虞察觉到窦老板的语气中有些许异样，心中不禁有些忐忑，“哪里的话，我并非不愿出售。不过，我想了解一下，窦老板打算如何经营这家店铺呢？”
姜怀虞必须确认眼前这位窦老板是否就是上辈子开设妓院的那位，否则万一认错了人，自己的一系列筹谋都可能功亏一篑。
在商业的棋局中，窦老板的心态堪称泰然自若，对姜怀虞的潜在模仿行为毫不在意。毕竟，他的商业理念犹如锐不可挡的利剑，且背后有强大的靠山撑腰，即便是侯夫人也未必敢轻易触怒。
他直言不讳地道：“我打算在此地开一家妓院。”
姜怀虞闻言，心中的疑惑瞬间烟消云散，确定了眼前之人正是他寻找的对象。
“窦老板，如果将此酒楼租赁予你，未知意下如何？”姜怀虞心中一盘算，认为租赁给他更为值当。
每月500两的租金，一年累积下来便是6000两，不到一年即可收回成本。长远来看，每年的固定收入显然比一次性卖出去要划算得多。
窦老板略作沉吟，面露犹豫之色，“我们开设妓院，需要对这座建筑进行大规模的改造。如果仅是租赁，风险可不低，我背后的金主恐怕不会答应。”
姜怀虞微微颔首。
确实，如果在对方装修完毕后再反悔不租，对方将会承受人力、物力及时间的巨大损失，风险当然不容小觑。
然而，姜怀虞并未轻易放弃，毕竟，将酒楼卖出最多只能赚到一万两，尽管利润颇丰，可依旧不及每年6000两的租金来得值当。