由于我国房地产法规对从事房地产开发经营有主体资格的要求，所以设立房地产开发企业是从事房地产开发经营的前提。在房地产开发企业设立阶段，需要符合《公司法》等相关法律法规的规定；在纳税处理上，企业设立阶段不仅需要办理税务登记手续，还涉及印花税、契税等涉税事项；在会计处理上，主要涉及会计科目、建账等账套初始化设置，以及接受投资者出资的核算及开办费用的核算。