第三章 中国房地产市场区域空间分异的现实基础与环境

城市房地产受制于土地以及住房建设，最终须落实到空间实体的位置固定性特征决定了房地产价格的运行都处于特定的自然地理、经济发展和社会文化环境之中。这些基础性要素在地球表面和人类活动空间中的非均衡分布，是城市房地产市场具有地域差异性和房地产价格空间分异的基础性条件。在不同国家和地区以及不同发展阶段，城市房地产价格时空演变的现实基础与环境不尽相同，从而给城市房地产市场运行赋予了某种空间与环境属性。对比分析英国、美国、日本等世界典型发达国家房地产市场的运行环境，对于全面认识中国房地产市场时空演变的基础与环境，具有重要的实践借鉴和启示意义。