项目四 项目进度控制

第一模块 施工准备工作

【目的】通过本节学习，要求学生了解施工组织设计的概念、作用和分类；理解施工准备工作的重要性和分类、掌握施工准备工作的具体内容。

【重点】施工组织设计的概念及作用。

【难点】施工准备工作的内容及分类。

施工准备工作，是为保证工程能连续、周密施工而必须事先要做的工作。它不但存在于开工前，同时随着工程的进展，各个施工阶段，各分部分项工程及各工种施工前也都有相应的施工准备工作，也就是说施工准备工作贯穿于整个工程建设的全过程。因此做好工程施工的各项准备工作，对创造良好的开工条件并顺利地组织施工，有其重要意义。

一、施工准备工作的意义

施工准备工作，是保证整个工程施工与安装顺利进行的重要环节，对发挥企业优势，合理供应资源，加快施工速度，提高工程质量，降低工程成本，增强企业经济效益，赢得企业社会信誉，实现企业管理现代化等具有重要意义。

施工准备工作是建筑施工程序的重要环节。要完成一项工程建设任务，具有诸多复杂的影响因素，无论从施工工艺和施工技术方面，还是从资源供应等方面，都要求工程施工必须严格按建筑施工程序进行。

施工准备工作是工程能否顺利开工和连续施工的关键。制定施工准备工作必须根据周密的科学分析和多年积累的施工经验来确定，要具有一定的预见性，能排除一切在施工过程中可能出现的问题。

大量实践经验证明，凡是重视和做好施工准备工作，能事先细致周到地为施工创造一切必要的条件，则该工程的施工任务就能顺利完成。反之如果违背施工程序，忽视施工准备工作，工程仓促开工，又不及时做好施工中的各项准备，则虽有加快工程施工进度的主观愿望，但往往造成事与愿违的客观结果。因此，严格遵守施工程序，按照客观规律组织施工，做好各项施工准备工作，是施工顺利和工程圆满完成的重要保证。

二、施工准备工作的分类

1．按准备工作规模及范围分

①施工总准备（全场性施工准备）。

②单位工程施工条件准备。

③分部分项工程作业条件的准备。

2．施工准备工作按所建工程所处的施工阶段分为两个方面

①开工前施工准备。

②各施工阶段的施工准备。

总之，施工准备工作不仅具有整体性，又具有阶段性，是整体性与阶段性的统一，同时又要体现连续性。因此，施工准备工作必须有计划、有步骤、分期、分阶段地进行，并能及时根据工程进展的变化而调整和补充。

三、施工准备工作的内容

施工项目施工准备工作按性质和内容，通常包括技术准备，物资准备，劳动组织准备，施工现场和施工场外准备。

（一）技术准备

技术准备是施工准备工作的核心。由于任何技术的差错或隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成财产和经济的巨大损失。因此必须认真地做好技术准备工作。具体有如下内容：

1．熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料

（1）熟悉、审查施工图纸的依据

建设单位和设计单位提供的初步设计或扩大初步设计（技术设计）、施工图设计、建筑总平面图、土方竖向设计和城市规划等资料文件；调查、搜集的原始资料；设计、施工验收规范和有关技术规定。

（2）熟悉、审查施工图纸的目的

为了能够按照施工图纸的要求顺利进行施工；为了能够在施工项目开工之前，使从事建筑施工技术和经营管理的工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、结构与构造特点和技术要求；通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误，使其改正在施工开始之前，为施工项目施工提供一份准确齐全的设计图纸。

（3）熟悉、审查施工图纸的内容

审查施工项目的地点、建筑总平面图同国家、城市或地区规划是否一致，以及建筑物或构筑物的设计功能和使用要求是否符合卫生、防火及美化城市方面的要求；审查施工图纸是否完整、齐全，以及施工图纸和设计资料是否符合国家有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策；审查施工图纸与说明书在内容上是否一致，以及施工图纸与其各组成部分之间的矛盾和错误；审查建筑总平面图与其他结构图在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致，技术要求是否正确；审查工业项目的生产工艺流程和技术要求，掌握配套投产的先后次序和相互关系，以及设备安装图纸与其相配合的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。

（4）熟悉、审查施工图纸的程序

熟悉、审查施工图纸的程序通常分为自审阶段、会审阶段和现场签证三个阶段。

①施工图纸的自审阶段是施工单位收到施工项目的施工图纸和有关技术文件后，应尽快地组织有关的工程技术人员对图纸进行熟悉，写出自审图纸的记录。自审图纸的记录应包括对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议等。

②施工图纸的会审阶段一般由建设单位主持，由设计单位、施工单位和监理单位参加，四方共同进行设计图纸的会审。图纸会审时，首先由设计单位的工程主设计人向与会者说明拟建工程的设计依据、意图和功能要求，并对特殊结构、新材料、新工艺和新技术提出设计要求；然后施工单位根据自审记录以及对设计意图的了解，提出对施工图纸的疑问和建议；最后在统一认识的基础上，对所探讨的问题逐一做好记录，形成“图纸会审纪要”，参加单位共同会签、盖章，由建设单位正式行文，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位与施工单位进行工程结算的依据。

③施工图纸的现场签证阶段是在拟建工程施工过程中，如果发现施工的条件与设计图纸的条件不符，或者发现图纸中仍然有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对施工图纸进行及时修订的，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。如果设计变更的内容对拟建工程的规模、投资影响较大时，要报请项目的原批准单位批准。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计变更资料上都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工，工程结算和竣工验收的依据。

2．原始资料的调查分析

为了做好施工准备工作，除了要掌握有关施工项目的书面资料外，还应该进行施工项目的实地勘测和调查，获得有关数据的第一手资料，这对于拟定一个先进合理、切合实际的施工组织设计是非常必要的，因此应该做好以下几个方面的调查分析：

①自然条件的调查分析。

②技术经济条件的调查分析。

以上工作完成以后，还需编制施工预算和编制中标后的施工组织设计。

（二）物资准备

材料、构（配）件、制品机具和设备是保证施工顺利进行的物质基础，这些物资的准备工作必须在工程开工之前完成。根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，安排运输和储备，使其满足连续施工的要求。

1．物资准备工作的内容

（1）建筑材料的准备

建筑材料的准备主要是根据施工预算进行分析，按照施工进度计划要求。按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据。

（2）构（配）件、制品的加工准备

根据施工预算提供的构（配）件、制品的名称、规格、质量和消耗量，确定加工方案、供应渠道及进场后的储存地点和方式，编制出其需要量计划，为组织运输、确定堆场面积等提供依据。

（3）生产工艺设备的准备

按照施工项目工艺流程及工艺设备的布置图，提出工艺设备的名称、型号、生产能力和需要量，确定分期分批进场时间和保管方式，编制工艺设备需要量计划，为组织运输，确定堆场面积提供依据。

2．物资准备工作的程序

物资准备工作的程序是搞好物资准备的重要手段。通常按如下程序进行：

①根据施工预算、分部（项）工程施工方法和施工进度的安排，拟定国拨材料、统配材料、地方材料、构（配）件及制品、施工机具和工艺设备等物资的需要量计划。

②根据各种物资需要量计划，组织货源确定加工，供应地点和供应方式，签订物资供应合同。

③根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案。

④按照施工总平面图的要求，组织物资按计划时间进场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放。

（三）劳动组织准备

①建立施工项目的领导机构，施工组织领导机构的建立应根据施工项目的规模，结构特点和复杂程度，确定项目施工的领导机构人选和名额；坚持合理分工与密切协作相结合；把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入领导机构；认真执行因事设职，因职选人的原则。

②建立精干的施工队组。

③集结施工力量，组织劳动力进场。

④向施工队组、工人进行组织设计、计划和技术交底。

⑤工地的各项管理制度是否建立、健全，直接影响其各项活动的顺利进行。有章不循其后果是严重的，而无章可循更是危险的，为此必须建立、健全工地的各项管理制度，通常，其内容包括：工程质量检验与验收制度；工程技术档案管理制度；建筑材料（构件、配件、制品）的检查验收制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；机具使用保养制度等。

（四）施工现场准备

施工现场是施工的全体参加者为夺取优质、高速、低耗的目标，而有节奏、均衡连续地进行决战的活动空间。施工现场的准备工作，主要是为了给施工项目创造有利的施工条件和物质保证。其具体内容如下：

①做好施工场地的控制网测量。

②搞好“三通一平”, “三通一平”是指路通、水通、电通和平整场地。

③做好施工现场的补充勘探。

④建造临时设施。

⑤安装、调试施工机具。

⑥做好建筑构配件、制品和材料的储存和堆放。

⑦及时提供建筑材料的试验申请计划。

⑧做好冬雨期施工安排。

⑨进行新技术项目的试制和试验。

⑩设置消防、保安设施。

（五）施工的场外准备

施工准备除了施工现场内部的准备工作外，还有施工现场外部的准备工作，其具体内容如下：

①材料的加工和订货。

②做好分包工作和签订分包合同。

③向上级提交开工申请报告。

四、施工准备工作计划

为了落实各项施工准备工作，加强对其检查和监督，必须根据各项施工准备工作的内容、时间和人员，编制出施工准备工作计划。

思考：施工准备工作的意义是什么？