第18章 谈判
“这样我太占便宜！”杨志成掐灭烟头。
贺祺睿有些意外，看着杨志成半天才说话：“你的好意我心领了。其实我是直接套现走人，算上资金的时间价值，我并不亏。”
本来应该各自争取利益的，变成了互相谦让的画风，贺祺睿有些不自在。
杨志成笑了笑：“就这么定了！不管你如何看我，我把你当恩人。交情也不是这个项目就终止，来日方长。”
资金的时间价值他懂，就是贺祺睿拿走两年的利润，等他自己拿到后面两年的利润时，贺祺睿拿走的那部分钱，或许已经是他的几倍或者几十倍。
这只是理论数据，真正让资金实现时间价值，还要看操控他的人。
贺祺睿点点头：“够意思！”
一切尽在不言中，事情就这样谈妥了。
春节的时候，贺祺睿给刘文娜打了个电话，属于节日问候的那种。
“我以为你把我忘了！”刘文娜语气中听不出悲喜。
“哪能呢！只是在消化你说的那些事。”贺祺睿不是解释的解释，显得有些揶揄。
“那有新想法？”
“还在酝酿中。你这边有没有动作？”贺祺睿试探地问。
“人啊，年纪越大，越是喜欢稳定。我很怕这样下去，会平庸地死去。”刘文娜叹息一声。
有心却无法下定决心。
贺祺睿无法替她做出这个决定。无论是他们的关系，还是对未来的期望，甚至是经济地位都不合适。
“大过年的，别说这么伤感。我相信明天会有惊喜。”贺祺睿含糊其辞地转移话题。
“嗯……”
两人像是老朋友一样寒暄后，各自祝福，挂断了电话。
贺祺睿做了认真的分析后，写出了城南那块地的变更申请书以及市场分析，可行性研究等。
接下来当然是找薛市长批复变更，不过要等到烂尾楼画上一个完满的句号。
这是给薛市长的一个答案，也是完成城南那块地变更的杠杆。
四月，贺祺睿参加了证券资格考试，过程很顺利，拿到二级资格证没有悬念。
烂尾楼也迎来了业主的入住。
一切都很完美。剩下的房源，也很快出手。价格也比预售时涨了两成。
贺祺睿和杨志成都看得很开，没有对已经售出的房惋惜抱怨。
市场规则他们懂，也早就料到会是这样的结局。
算了下账户的钱，剩余三千多万，不足四千万。
杨志成的成本是两千万左右，但烂尾楼换不了两千万，现在要是分道扬镳，他能拿到接近两千万。
杨志成当着贺祺睿的面，撕毁了以前的协议，说这些钱一人一半。接下来怎么花，全由贺祺睿决定。
贺祺睿拍拍他的肩膀：“你先放松一下，一个月后，还得你主持大局。”
杨志成也不客气，这两年，他被压得喘不过气来。出去走走，有益身心。故地重游，心态自然不同，他想体验一下彻底放松的感觉，于是他关机，彻底给自己放了假。
贺祺睿找到薛市长的时候，薛市长很是高兴。
“城东的事，我代表全市人民感谢你。谢谢你对青山市做出的贡献。”
“您别这么说，我受之有愧。我这次来，是麻烦您的。”贺祺睿说着把自己准备好的材料拿了出来。
薛市长翻看了一下：“这件事我得和其他部门碰个头，一周后我给你答复怎么样？”
贺祺睿当然没有问题。
“你的能力有目共睹，应该问题不会太大。有没有兴趣来机关工作？”
薛市长抛出的橄榄枝，让贺祺睿有些猝不及防。
“我只是一个商人……”
“一个有想法的商人！算了！这里的收入未必能打动你！”薛市长摇摇头。
人各有志，有的人拥有情怀。拥有情怀的人，并不一定会做出同样的选择。
见薛市长只是随便说说，贺祺睿也就一笑而过。
一周后，市长秘书约贺祺睿见面。
贺祺睿知道有了答案，而且他很平静。
根据他对薛市长侧面的了解，这个方案，他会全力支持。
没想到的是，见面的时候，不是通知他结果，而是一次内部研讨会。
在弄清楚状况后，贺祺睿才知道，薛市长对他的信任并不代表其他部门的信任。显然薛市长没有说服他们。
规划局，建设局……只要沾边的部门都在，薛市长也拿出了自己的铁腕风格。
“这个案子我们讨论了很久，今天必须定下来。”薛市长只要结果，到底是通过还是不通过，他也不再强求。
“这块地已经闲置很久，用原来的用途计算，不会有人接手。”贺祺睿也不客气，把现状都说了出来。
怎么可能，现在一地难求，这块地在贺祺睿嘴里说得这么棘手，有这么夸张吗？
有些官老爷对贺祺睿的危言耸听嗤之以鼻。
贺祺睿知道空口无凭，把准备好的材料以及钻石估值中心给出的估值报告全部拿了出来。
“这块地现在就是五百万市值，而抵给张知画的时候，溢价到九百万。要是按照原来的计划，不会有人接手……”
贺祺睿逻辑严谨，叙事有理有据，让其他人说不出话来。
“好好的城南风光，要是因为无法变通，而导致无休止的拖延下去，规划再好又如何！”薛市长忍不住对一些部门发表了不满的态度。
既然坐下来解决这件事，薛市长态度明确，大家都需要表态。
有严谨的工作者，打电话咨询了一下知名企业的看法。
尽管大家措辞都很委婉，但是没有人愿意接手。甚至在暗示有政策优惠的情况下，还是婉言谢绝。
反对的部门领导脸色有些难看。
“既然我的建议大家觉得有问题，我只好另寻出路。”贺祺睿不是不懂谈判，他只是觉得没必要。
眼看薛市长花费心血促成此事，他心中有些恨意。
“我们会全力配合！”
“我们部门也是……”
“我们也……”
眼看贺祺睿要翻脸，大家连忙表态。
“贺总，你看还有什么问题？”薛市长压下心中的怒气问道。
本以为贺祺睿会配合，没想到贺祺睿变得强势起来：“我觉得各位没有看到这个项目的价值，这是一次新的商业尝试，都是为市民服务，企业有社会责任，你们总得拿出点诚意吧。”
“你这是什么意思？”有人几乎拍桌子。