我国公租房合同法律性质分析[1]

【摘要】公租房作为一种新型的保障性住房，其已经在国内的部分地区推行，然而理论界以及实务界对公租房合同的法律性质并未达成共识。而由于公租房合同直接影响到行政机关行政目的的实现程度，以及相对人对自己合法权益的保障，因此公租房合同成为公租房法律关系中最重要的阶段，对其法律性质的明晰显得颇为重要。所以本文着重于研究公租房合同的法律性质，试图运用“双阶理论”，结合我国目前主要存在的两种公租房供给模式，就公租房合同的法律性质做出分析，以期能够为明晰公租房法律关系的性质提供思路。

【关键词】公租房　“双阶理论”　行政合同　私法合同