第1讲　地产销售4.0时代的职业销售

中国地产行业经历了三十年的发展，其间数不清的调控、大周期、小周期不断激荡，穿越了“黄金时代”“白银时代”，也许将会走向一部分人认为的“破铜烂铁时代”。“沉舟侧畔千帆过，病树前头万木春”，行业在不断洗牌，有人兴起，有人沉沦，有人辞官归故里，有人漏夜赶科场。这边很多小公司还在努力学习大佬们的高周转，那边大佬们却宣布回归高溢价；这边很多公司在摩拳擦掌、蹒跚学步，忙着奔百亿、奔千亿，那边开征房产税、取消预售制的传言已经满天飞，大佬们已然在忙着去地产化了。

从增量时代的高周转，到存量时代的去地产化，从一些人的死磕细节，到另一些人的批量复制，三十年来，房地产行业虽然从来没有离开过中国经济的C位（C位即Center，中间位置），但行业生态却早已发生了翻天覆地的变化。作为房地产开发过程中的一个重要环节，营销也毫无例外地经历了一次又一次的迭代与嬗变。